Residents
1.050
Last year: 2025
Hopman de Rijklaan 37
4354NT Vrouwenpolder • Zeeland
Sold
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 5.370
Photo Gallery
Description
Op een hoekperceel in het populaire park Breezand II in Vrouwenpolder staat deze uitgebouwde, halfvrijstaande 6-persoons recreatiewoning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 nieuwe badkamers, een lichte L-vormige woonkamer en een open keuken. De ligging, met de achterzijde op het zuiden, is ideaal. Zowel in de achtertuin als vanaf het riante dakterras geniet u van de heerlijke Zeeuwse zon. Binnen enkele minuten loopt u naar de duinen en het Noordzeestrand. Breezand II is een gewild vakantiepark, allereerst vanwege de ligging. Het Noordzeestrand en het Veerse Meer liggen letterlijk om de hoek. Ook de gezellige dorpskern van Vrouwenpolder, met leuke winkels en horeca, is op loopafstand. Voor een dagje uit liggen Middelburg, Veere en Domburg allemaal op een halfuurtje fietsen. Breezand II biedt een afwisseling van diverse recreatiewoningen. De sfeer is ongedwongen en er zijn weinig parkverplichtingen. Ook de parkkosten zijn laag. De woning is bestemd voor recreatief gebruik. Dat betekent dat u de woning zelf als vakantiewoning mag gebruiken of deze recreatief mag verhuren. Een combinatie van beide is uiteraard ook mogelijk. De woning wordt verkocht inclusief een volledige 6-persoons inboedel en inventaris. Wij informeren u graag verder. Indeling: Begane grond: Ruime voortuin met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Entree met hal, garderobe en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht, met een grote glazen (schuif)pui op het zuiden. Aan de tuinzijde is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er alle ruimte is voor een mooie eethoek. De schuifpui geeft toegang tot het terras en de tuin. De open keuken is voorzien van een L-vormige hoekopstelling met koelkast, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een gezellige hoge bartafel. Op de begane grond is er een ruime 2-persoonsslaapkamer én een badkamer. Deze badkamer is recent volledig vernieuwd en modern uitgevoerd, met een ligbad, wastafel en toilet. In de berging is er, naast de nodige bergruimte, een wasmachine en een droger aanwezig. Ook is hier de cv-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar circa 2020) geïnstalleerd. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beide geschikt voor 2 personen. Aangrenzend aan één slaapkamer is een en-suite badkamer. Ook deze badkamer is vernieuwd en voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Beide slaapkamers geven toegang tot het riante dakterras op het zuiden. Vanaf het dakterras heeft u een fraai uitzicht over de omgeving. Buiten: Via de schuifpui loopt u direct de achtertuin met terras op het zuiden in. Aan de linkerzijde van het huis is een mooi stuk tuin dat is afgeschermd van de straat. Aan de rechter achterzijde van het huis is eveneens een deel tuin aanwezig. Voor het huis is ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Samenvatting en Kerngegevens: - Bouwjaar: 1987 - Perceeloppervlakte: 265 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: 81 m2 - Berging: 4 m2 - Dakterras: 24 m2 - Inhoud: 302 m3 - Mooie hoeklocatie op het park, dichtbij strand en duinen - Energielabel C: dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing - Rondom rolluiken (deel elektrisch en deels handbediend) - Remeha Calenta HR CV-ketel bouwjaar circa 2020 - Volwaardige 6-persoons uitvoering met 3 tweepersoons slaapkamers - 2 vernieuwde, moderne badkamers - Inclusief een 6-persoons inventaris en inboedel - Beschikbaar voor eigen gebruik, recreatieve verhuur of een combinatie. - Lage parklasten: VVE € 50/jaar, Beheer € 212/jaar - Oplevering in overleg. Für unsere deutschen Gäste Auf einem Eckgrundstück im beliebten Ferienpark Breezand II in Vrouwenpolder steht dieses erweiterte, halb freistehende Ferienhaus für 6 Personen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 neue Badezimmer, ein helles L-förmiges Wohnzimmer und eine offene Küche. Die Lage mit der Rückseite nach Süden ist ideal. Sowohl im Garten als auch von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie die herrliche zeeländische Sonne. In wenigen Minuten erreichen Sie die Dünen und den Nordseestrand zu Fuß. Breezand II ist ein gefragter Ferienpark, vor allem wegen seiner Lage. Der Nordseestrand und das Veerse Meer liegen buchstäblich um die Ecke. Auch das gemütliche Dorfzentrum von Vrouwenpolder mit netten Geschäften und Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Für einen Tagesausflug liegen Middelburg, Veere und Domburg alle nur eine halbe Stunde mit dem Fahrrad entfernt. Breezand II bietet eine abwechslungsreiche Bebauung mit verschiedenen Ferienhäusern. Die Atmosphäre ist ungezwungen und es gibt nur wenige Parkverpflichtungen. Auch die Parkkosten sind niedrig. Das Haus ist für die Freizeitnutzung bestimmt. Das bedeutet, dass Sie es selbst als Ferienhaus nutzen oder touristisch vermieten dürfen. Eine Kombination aus beidem ist selbstverständlich auch möglich. Das Haus wird inklusive vollständigem Inventar und Einrichtung für 6 Personen verkauft. Gerne informieren wir Sie weiter. Einteilung Erdgeschoss: Großer Vorgarten mit Parkmöglichkeit für 2 Autos auf dem eigenen Grundstück. Eingang mit Flur, Garderobe und Treppenaufgang. Das Wohnzimmer ist wunderbar hell, mit einer großen Glas-Schiebetür nach Süden. Zur Gartenseite hin wurde das Wohnzimmer erweitert, sodass ausreichend Platz für eine schöne Essecke vorhanden ist. Die Schiebetür bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist in L-Form gestaltet und mit Kühlschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Gasherd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Hochtisch. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer für 2 Personen sowie ein Badezimmer. Dieses wurde kürzlich vollständig modernisiert und ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich neben Stauraum auch eine Waschmaschine und ein Trockner. Hier ist auch die Zentralheizung (Remeha Calenta, Baujahr ca. 2020) installiert. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide für je 2 Personen geeignet. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (en suite), das ebenfalls erneuert wurde und mit Toilette, begehbarer Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur großzügigen Dachterrasse nach Süden. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick über die Umgebung. Außenbereich: Durch die Schiebetür gelangen Sie direkt in den nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrasse. An der linken Seite des Hauses befindet sich ein schöner, straßenabgewandter Gartenbereich. Auch auf der rechten Rückseite des Hauses gibt es einen weiteren Gartenteil. Vor dem Haus gibt es Platz für zwei Autos auf dem eigenen Grundstück. Zusammenfassung und Kerndaten - Baujahr: 1987 - Grundstücksfläche: 265 m² Eigentumsgrund - Wohnfläche: 81 m² - Abstellraum: 4 m² - Dachterrasse: 24 m² - Volumen: 302 m³ - Schöne Ecklage im Park, nahe Strand und Dünen - Energieklasse C: Dachisolierung, Hohlwanddämmung und Isolierverglasung - Rundum Rollläden (teilweise elektrisch, teilweise manuell) - Remeha Calenta HR-Zentralheizung, Baujahr ca. 2020 - Vollwertige 6-Personen-Ausführung mit 3 Doppelzimmern - 2 erneuerte, moderne Badezimmer - Inklusive Inventar und Einrichtung für 6 Personen - Geeignet für Eigennutzung, touristische Vermietung oder eine Kombination - Geringe Parkkosten: VVE € 50/Jahr, Verwaltung € 212/Jahr - Übergabe nach Absprache
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 81 m²
- Land area
- 265 m²
- Content
- 302 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 19-07-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vrouwenpolder
Explore Vrouwenpolder and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Vrouwenpolder
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vrouwenpolder. In 2025 were there 1.050 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.
Average WOZ
EUR 430.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.100
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
47
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.055 |
| 2022 | 1.050 |
| 2023 | 1.055 |
| 2024 | 1.040 |
| 2025 | 1.050 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 324.000 |
| 2023 | EUR 369.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 430.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 335
0-15: 120
15-25: 125
25-45: 180
45-65: 290
Education level
Hoger
170
Praktisch
200
Middelbaar
380
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
940
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
47
Appartementen
50
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
231
Twee-onder-één-kap woningen
151
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
213
1970 tot 1980
149
1980 tot 1990
244
1990 tot 2000
87
2000 tot 2010
38
2010 tot 2020
61
2020 en later
30
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
319
Label A
149
Label B
138
Label D
125
Label G
107
Label F
37
Label E
32
Label A++
13
Label A+++
12
Label A+
10
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.660 |
| 2021 | 1.530 | 2.980 |
| 2022 | 1.170 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.650 |
| 2024 | 980 | 2.810 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.130
Huurwoning
Gas: 790 • Electricity: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.910
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricity: 2.260
Business activity in Vrouwenpolder (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 9 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vrouwenpolder.
Frequently asked questions about living in Vrouwenpolder
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?
Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?
In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.
Meer houses in Vrouwenpolder
View more homes in this location.
-
- Available
Het Veerse Bree 19
4354CA Vrouwenpolder
€ 347.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Het Veerse Bree 4
4354CA Vrouwenpolder
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Fort den Haakweg 14
4354AE Vrouwenpolder
€ 715.000 k.k.
€ 3.557/m²
ESave as favorite- Living area
- 201 m²
- Land area
- 1033 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Palsterstraat 4
4354AM Vrouwenpolder
€ 329.000 k.k.
€ 3.290/m²
CSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jacobshoofd 15
4354PC Vrouwenpolder
€ 699.000 k.k.
€ 5.335/m²
CSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 803 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Fort den Haakweg 9 E
4354AE Vrouwenpolder
€ 255.000 k.k.
€ 5.930/m²
DSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Schoolstraat 5
4354AJ Vrouwenpolder
€ 485.000 k.k.
€ 5.215/m²
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Hopman de Rijklaan 63
4354NT Vrouwenpolder
€ 525.000 k.k.
€ 6.645/m²
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- 358 m²
- Bedrooms
- 3
