Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

St.-Elisabethstraat 1 D

5261VK Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.756

Photo Gallery

St.-Elisabethstraat 1 D Vught
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

In het hart van Vught, in het karakteristieke en volledig gemoderniseerde gebouw Rozenoord, ligt deze moderne tussenwoning (energielabel A++). De woning biedt een sfeervolle leefruimte met luxe Siematic keuken, Neff-apparatuur en Quooker. Het Fibaro-domoticasysteem maakt het eenvoudig om de verlichting naar wens aan te passen, terwijl vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, waarbij de badkamer is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer en extra bergruimte. De privacy volle stadstuin op het zuidoosten beschikt over een sproei-installatie en volwassen beplanting. In de ondergelegen parkeerkelder bevinden zich twee privéparkeerplaatsen met laadpaal en een eigen berging, bereikbaar via de gemeenschappelijke daktuin. Het voormalige gemeenschapshuis Rozenoord, dat ook dienstdeed als school en bioscoop, vormt nu het decor voor een unieke woonbeleving. Het historische hoofdgebouw is met oog voor architectuur, groen en duurzaamheid herontwikkeld. De ligging is ideaal: het centrum van Vught, met winkels, horeca en de bibliotheek, bevindt zich op loopafstand. Voor ontspanning in het groen ligt Park Reeburg eveneens op korte afstand. Scholen, een gezondheidscentrum, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch zich op fietsafstand bevindt. INDELING Begane grond Binnenkomst in de statige hal, waar de garderobe, het toilet en de meterkast met Aquaslim waterontharder zijn ondergebracht. Vanuit de hal opent zich de leefruimte: een sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een uitnodigende zithoek en centraal een plek voor de eethoek, grenzend aan de open keuken. De luxe keuken met Siematic-opstelling met Neff-apparatuur bestaat uit een royaal kookeiland en een strak wandblok met kasten, koelkast, stoomoven en een spoelbak voorzien van Quooker voor bruisend, kokend en koud water. Een loopdeur geeft hier toegang tot de stadstuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en dankzij het Fibaro-domoticasysteem kan de verlichting per zone naar wens worden ingesteld. Het raam aan de voorzijde is voorzien van op maat gemaakte, elektrisch bedienbare Luxaflex Duette shades. Een stalen trap vormt een stijlvol accent en leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De lichte overloop zorgt voor een prettige verbinding tussen twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de badkamer, beide voorzien van op maat gemaakte, elektrisch bedienbare Luxaflex Duette shades. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en momenteel ingericht als kledingruimte. De badkamer is uitgerust met een diepe inloopdouche, een modern wastafelmeubel, toilet met elektravoorziening in achterwand (t.b.v. voorbereiding voor douchewc), verlichte spiegel, vloerverwarming en op maat gemaakte duette raambekleding. Radiatorventilatoren, aangestuurd door de warmtepomp, zorgen op deze verdieping voor een aangenaam klimaat. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale multifunctionele ruimte, deels in gebruik als slaap- en werkkamer, compleet met wastafel. Hier bevindt zich ook de was/-technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen en de hybride lucht/waterwarmtepomp. Daarnaast is er volop bergruimte. Op het dak liggen twaalf zonnepanelen en op deze verdieping is de voorbereiding voor elektrische verwarming aanwezig. Het Velux dakraam is voorzien van elektrische raamdecoratie van Velux. Buiten De stadstuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk en sfeervol ingericht met bestrating, volwassen beplanting, In-lite tuinverlichting, een sproei-installatie en een houten berging. Een poort leidt naar een achtergelegen trapopgang met hier de gemeenschappelijke daktuin, van waaruit de parkeerkelder bereikbaar is. Hier bevinden zich twee privéparkeerplaatsen met laadpaal en een eigen berging. De parkeerkelder is ook toegankelijk via de Vliertstraat. De voortuin is ook keurig verzorgd en beschikt eveneens over een sproei-installatie. Bijzonderheden: - domoticasysteem van Fibaro aanwezig; - luxe Siematic keuken voorzien van Neff-apparatuur en Quooker met bruisend, kokend en koud water; - elektrisch bedienbare Luxaflex Duette shades in zowel de hoofdslaapkamer als de badkamer; - gehele huis is voorzien van horren; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - binnendeuren met verdekte scharnieren en magneetsloten, fraai weggewerkt in het kozijn; - duurzame voorzieningen: twaalf zonnepanelen en een lucht-/waterwarmtepomp; - sproei-installatie in zowel de voor- als achtertuin; - meterkast uitgerust met Aquaslim waterontharder; - twee privéparkeerplaatsen met laadpaal en een eigen berging in de ondergrondse parkeerkelder; - maandelijkse servicekosten van circa € 89,87 voor de twee parkeerplaatsen en de berging; - de woning beschikt over een Woningborg-certificaat en een garantieperiode die doorloopt tot en met 2034. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
109 m²
Content
478 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.