Jump to content
Logo of Woonhub Makelaars

St.-Sebastiaanhof 6

5262BH Vught • Noord-Brabant

Available

€ 589.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.140

Purchase price /m²: € 4.535

Photo Gallery

St.-Sebastiaanhof 6 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woonhub presenteert: Welkom bij Sint Sebastiaanhof 6 in Vught, een verrassend ruime en uitstekend ingedeelde gezinswoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Deze goed onderhouden woning beschikt over vier slaapkamers, een balkon en een royale tuin rondom met sfeervolle overkapping. Dankzij de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree valt direct de nette afwerking op. Achter de voordeur bevindt zich de hal met meterkast en een toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De moderne meterkast beschikt over een driefasenaansluiting en is voorbereid op een laadpaalaansluiting. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over een volledig betegelde kelderkast. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken kenmerkt zich door een moderne uitstraling en een strak design. U beschikt hier over de volgende apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de overkapping, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping Middels de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze centrale overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, gelegen aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Daarnaast is de ruimte uitgerust met vloerverwarming en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met toegang tot een balkon. Dankzij de aanwezige raampartijen is ook deze ruimte aangenaam licht. Tevens is er een extra opbergzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensspullen. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. De voortuin zorgt voor een groene entree, terwijl de zijtuin extra ruimte en een vrij gevoel biedt. De achtertuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon en biedt veel privacy. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en een loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich een bijzonder hoogwaardige externe berging. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, verwarming, uitstekende isolatie, diverse stroompunten en een wateraansluiting. Hierdoor is deze berging multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als wasruimte. Parkeren Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van de woning. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 129,1 m² • Perceeloppervlakte: ca. 126 m² • Inhoud: ca. 445,85 m³ • Bouwjaar: 2006 • Aantal kamers: 5 • Aantal slaapkamers: 4 • Energielabel: A • Vier slaapkamers en een balkon • Royale tuin rondom met overkapping • Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming • Inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem • Badkamer voorzien van vloerverwarming en designradiator • Multifunctionele, volledig uitgeruste berging • Meterkast met driefasenaansluiting en voorbereid op een laadpaalaansluiting • Extra opbergzolder Over de ligging en de buurt De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Vught. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het levendige centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar en biedt een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Het dichtstbijzijnde treinstation en het voortgezet onderwijs liggen op fietsafstand. Lopend bereikt u onder andere de supermarkt, kinderopvang, basisschool en bushalte. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A2 en A65.

Mortgage berekenen

€ 589.500

Cost of copper (estimated): € 13.640

2% transfer tax (€ 11.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.140

3,04%

Yearly

%

€ 29.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
126 m²
Content
446 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.