Jump to content
Logo of buro t'sas makelaardij

Torenstraat 8

5261BR Vught • Noord-Brabant

Available

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 5.366

Photo Gallery

Torenstraat 8 Vught
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Vught gelegen, verrassend ruime, sfeervolle vooroorlogse HALFVRIJSTAANDE WONING met bijgebouw (berging annex atelier) en besloten tuin met achterom. Perceel: 215 m² Bouwjaar: 1905 Gebruiksopp.: 134 m² (wonen) en 27 m² (berging/atelier) Bruto inhoud: 478 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 1145 Staat van onderhoud: normaal Aantal kamers: 6 waarvan 4 slaapkamers Verwarming: Remeha cv-combiketel Tuin: fraai aangelegde tuin met achterom Energielabel: G-label Aanvaarding: in overleg Op een fantastische locatie in het hart van het oude centrum van Vught gelegen vooroorlogse halfvrijstaande woning met een fijne, besloten achtertuin en een ruime berging (atelier). De Torenstraat is nog een van de resterende oorspronkelijke karakteristieke straatjes rondom het Marktveld en de Vughtse Sint-Lambertustoren. Een buitengewoon sfeervolle woonlocatie met een uitgebreid winkelaanbod en tal van horecagelegenheden met vele gezellige terrasjes letterlijk ‘om de hoek’. Op loopafstand ook van zowel voorzieningen als het station, busverbindingen, scholen, theater, cultureel centrum DePetrus en niet in de laatste plaats ook het schitterende Reeburgpark en het Reigerbos rondom Kasteel Maurick. Het woonhuis dateert van oorsprong uit de beginjaren van de vorige eeuw maar kent verschillende uitbreidingen en moderniseringen van latere data. Het huis zoals het nu anno 2026 wordt aangeboden is dan ook een heerlijk ruim bemeten woning waar een jong gezin zich uitermate comfortabel in zal voelen. Denk daarbij met name aan de prettige indeling met afzonderlijke voorkamer en aparte eetkamer, de ruime keuken en een viertal prima slaapkamers. Een aantrekkelijke tuin voor het hele gezin en tot slot nog een separaat achter in de tuin gelegen berging die uitermate geschikt is als hobby- of atelierruimte. Natuurlijk is er ook nog wel een slag te slaan met het oog op verduurzaming. Denk daarbij aan verbeterde isolatie van vloeren, wanden en dak. In de veelal in de loop der jaren vernieuwde ramen en kozijnen is destijds al meteen isolerende beglazing geplaatst. De indeling van het woning is praktisch en speels tegelijk. Entree met hal, meterkast en toiletruimte met duobloc en fonteintje. Z-vormige woonkamer inclusief eikenhouten vloeren en gestukadoorde wand- en plafondafwerking. Centraal gelegen zithoek rondom de sfeervolle open haard en de dubbele openslaande tuindeuren, apart zitje of werkplek aan de voor-/straatzijde. Aan-/uitgebouwde eetkamer met toegang tot de oude/oorspronkelijke provisie- annex wijnkelder. Aan de achterzijde van de eetkamer bevindt zich de keuken. Deze is ingericht met een witte inrichting compleet met onder- en bovenkastjes, composiet werkblad en geïntegreerde 4-pits inductie kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, apothekerskast, koelkast, diepvries en vaatwasser. Openslaande tuindeuren. Eerste verdieping met overloop, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, werkkast, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet, rechtstreekse toegang tot berging annex wasruimte. De woning beschikt over een royale, besloten tuin met afsluitbare achterom. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, paden, bordes en heesters. Achterin de tuin een berging annex hobbyruimte/atelier en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
215 m²
Content
478 m³
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.