Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Willaertsingel 3

5262HS Vught • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Willaertsingel 3 Vught
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Willaertsingel 3 in Vught! Deze verrassend ruime twee-onder-1-kapwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime garage, carport en tuin op het zuiden met volop privacy. De woning is praktisch ingedeeld en biedt dankzij de vaste trap naar zolder extra woonmogelijkheden en veel bergruimte. Met een lichte woonkamer en een fijne ligging nabij voorzieningen is dit een ideale gezinswoning met veel potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. Begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over grote raampartijen, dubbele beglazing en een sfeervolle kachel. Dankzij de prettige indeling is er voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi magnetronoven, koelkast, vaatwasser en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin én de garage. De aangebouwde garage is ruim van opzet en voorzien van elektra en wateraansluiting. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een praktische carport en een ruime oprit. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, dubbele wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast zorgen de aanwezige vaste kasten voor extra praktische opbergruimte op deze verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met dakraam, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tevens vindt u hier de cv-ketel en volop bergruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De woning beschikt over een ruime achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, houtopslag en een achterom. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving in Vught. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast staat Vught bekend om haar groene karakter en fijne woonklimaat. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers; - Vaste trap naar royale zolderverdieping; - Lichte woonkamer met sfeervolle kachel; - Keuken voorzien van oven, koelkast en inductiekookplaat; - Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel; - Kunststof kozijnen aanwezig; - Dubbele beglazing; - Ruime garage met elektra en water; - Carport en eigen oprit; - Diepe achtertuin met overkapping en achterom; - Gelegen op een rustige en centrale locatie in Vught; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
342 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.