Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

John F. Kennedylaan 15

5263AJ Vught • Noord-Brabant

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

John F. Kennedylaan 15 Vught
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met ruim bijgebouw, 3 slaapkamers en eigen oprit. Comfortabel wonen op een fijne locatie in Vught! Deze verrassend ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: parkeren op eigen terrein, 23 zonnepanelen, een carport, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een uitgebouwde begane grond met extra leefruimte en wellness. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit! Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de woning, Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast voorzien van krachtstroom, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een royale bankopstelling en is een fraaie wand gerealiseerd waarin de gashaard en televisie een centrale plek krijgen. Dit zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. In het midden van de woning bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek voor een grote eettafel en direct in verbinding met de keuken. De open keuken heeft een moderne uitstraling met hoogglans grijze fronten en een strak werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een koffiemachine, waardoor koken hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch is ingericht. Via de openslaande deuren in de keuken is de tuin/het terras bereikbaar, ideaal voor een grote eettafel. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en in combinatie met de comfortabele vloerverwarming (woonkamer, keuken en hal en toilet) en airco zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Vanuit het eetgedeelte bereik je de aanbouw, die circa vijf jaar geleden is gerealiseerd en een echte toevoeging vormt aan de woning. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen. Het eerste deel is ingericht kantoorruimte. Via een schuifpui kom je in het tweede gedeelte: een sfeervolle zitruimte met pelletkachel en tv aansluiting. Beide ruimtes hebben direct toegang tot buiten, wat zorgt voor volop gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer welke is doorgelegd over de overloop en de slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde de hoofdslaapkamer, allemaal voorzien van grote raampartijen voor een prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische, separate ruimte aanwezig waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De badkamer is compleet vernieuwd in 2025 modern uitgevoerd en heeft een luxe uitstraling dankzij de combinatie van donkere marmerlook wanden met goudachtige accenten. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel, waarmee het geheel zowel stijlvol als praktisch is ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een open zolderruimte, die zich uitstekend leent als vierde (slaap)kamer. Dankzij de aanwezigheid van dakramen komt er daglicht binnen. Daarnaast is er aan de zijkant een bergruimte aanwezig waar tevens de cv-installatie is opgesteld. Aan weerszijden van de zolder bevindt zich knieschotberging. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier gedurende de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin/buitenruimte is geheel bestraat en onderhoudsvrij en biedt volop ruimte om meerdere zitgedeeltes te creëren, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De erfafscheiding is voorzien van onderhoudsvrij kunststof en uitgerust met twee royale schuifpoorten, waarvan één elektrisch bedienbaar is. Bijgebouw Achterin de tuin bevindt zich de afsluitbare carport of indien gewenst de overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Aangrenzend vind je de garage, die momenteel is ingericht als een sfeervolle chill-ruimte met bar en toilet. Deze ruimte is perfect voor ontspanning, hobby’s of het ontvangen van vrienden en beschikt bovendien over een eigen keukenblok met berging en eigen toegang en een gezellig barretje, wat zorgt voor een unieke en complete beleving. De combinatie van ruimte, privacy en multifunctionaliteit maakt deze tuin een verlengstuk van de woning. Omgeving De woning is gelegen aan de John F. Kennedylaan in Vught, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vind je diverse winkels en supermarkten, evenals scholen en andere voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Op korte afstand bevinden zich meerdere bushaltes en het NS-station van Vught, waardoor je snel verbinding hebt met omliggende steden zoals ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en andere snelwegen goed bereikbaar, waardoor je met de auto snel onderweg bent richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Goed om te weten; - Aanbouw tuinkamer circa 5 jaar geleden; - De woning beschikt over dubbelglas, HR glas en HR++ glas; - De woning heeft 23 zonnepanelen, circa 5 jaar oud; - Vloerverwarming op de begane grond; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
390 m²
Content
516 m³
External storage space
51 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.