Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

John F. Kennedylaan 15

5263AJ Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

John F. Kennedylaan 15 Vught
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde hoekwoning met ruim bijgebouw, 3 slaapkamers en eigen oprit. Comfortabel wonen op een fijne locatie in Vught! Deze verrassend ruime hoekwoning biedt alles wat je zoekt: parkeren op eigen terrein, 23 zonnepanelen, een carport, een moderne keuken, vernieuwde badkamer en een uitgebouwde begane grond met extra leefruimte en wellness. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit! Indeling Begane grond Via de eigen oprit bereik je de woning, Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast voorzien van krachtstroom, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is prettig ingedeeld met aan de voorzijde het zitgedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een royale bankopstelling en is een fraaie wand gerealiseerd waarin de gashaard en televisie een centrale plek krijgen. Dit zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. In het midden van de woning bevindt zich het eetgedeelte, een fijne plek voor een grote eettafel en direct in verbinding met de keuken. De open keuken heeft een moderne uitstraling met hoogglans grijze fronten en een strak werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een koffiemachine, waardoor koken hier niet alleen comfortabel maar ook praktisch is ingericht. Via de openslaande deuren in de keuken is de tuin/het terras bereikbaar, ideaal voor een grote eettafel. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en in combinatie met de comfortabele vloerverwarming (woonkamer, keuken en hal en toilet) en airco zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat. Vanuit het eetgedeelte bereik je de aanbouw, die circa vijf jaar geleden is gerealiseerd en een echte toevoeging vormt aan de woning. Deze ruimte is opgedeeld in twee delen. Het eerste deel is ingericht kantoorruimte. Via een schuifpui kom je in het tweede gedeelte: een sfeervolle zitruimte met pelletkachel en tv aansluiting. Beide ruimtes hebben direct toegang tot buiten, wat zorgt voor volop gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer welke is doorgelegd over de overloop en de slaapkamers, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde de hoofdslaapkamer, allemaal voorzien van grote raampartijen voor een prettige lichtinval en ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische, separate ruimte aanwezig waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De badkamer is compleet vernieuwd in 2025 modern uitgevoerd en heeft een luxe uitstraling dankzij de combinatie van donkere marmerlook wanden met goudachtige accenten. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel, waarmee het geheel zowel stijlvol als praktisch is ingericht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een open zolderruimte, die zich uitstekend leent als vierde (slaap)kamer. Dankzij de aanwezigheid van dakramen komt er daglicht binnen. Daarnaast is er aan de zijkant een bergruimte aanwezig waar tevens de cv-installatie is opgesteld. Aan weerszijden van de zolder bevindt zich knieschotberging. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier gedurende de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin/buitenruimte is geheel bestraat en onderhoudsvrij en biedt volop ruimte om meerdere zitgedeeltes te creëren, waardoor je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De erfafscheiding is voorzien van onderhoudsvrij kunststof en uitgerust met twee royale schuifpoorten, waarvan één elektrisch bedienbaar is. Bijgebouw Achterin de tuin bevindt zich de afsluitbare carport of indien gewenst de overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. Aangrenzend vind je de garage, die momenteel is ingericht als een sfeervolle chill-ruimte met bar en toilet. Deze ruimte is perfect voor ontspanning, hobby’s of het ontvangen van vrienden en beschikt bovendien over een eigen keukenblok met berging en eigen toegang en een gezellig barretje, wat zorgt voor een unieke en complete beleving. De combinatie van ruimte, privacy en multifunctionaliteit maakt deze tuin een verlengstuk van de woning. Omgeving De woning is gelegen aan de John F. Kennedylaan in Vught, een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe nabijheid vind je diverse winkels en supermarkten, evenals scholen en andere voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Op korte afstand bevinden zich meerdere bushaltes en het NS-station van Vught, waardoor je snel verbinding hebt met omliggende steden zoals ’s-Hertogenbosch. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en andere snelwegen goed bereikbaar, waardoor je met de auto snel onderweg bent richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg. De combinatie van een rustige woonomgeving, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. Goed om te weten; - Aanbouw tuinkamer circa 5 jaar geleden; - De woning beschikt over dubbelglas, HR glas en HR++ glas; - De woning heeft 23 zonnepanelen, circa 5 jaar oud; - Vloerverwarming op de begane grond; - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
390 m²
Contenido
516 m³
Espacio de almacenamiento externo
51 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5263

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.