Ir directamente al contenido
Logotipo de Buro Kuiten B.V.

Boxtelseweg 87

5261NC Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.163

Galería de fotos

Boxtelseweg 87 Vught
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl, ruimte en rust op een prachtig perceel in het geliefde Vught? Deze karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning aan de Boxtelseweg 87 combineert authentieke charme met modern wooncomfort en een verrassend diepe tuin (ca. 41,5 meter lang). Deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1930 is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waarbij karakteristieke elementen prachtig zijn gecombineerd met eigentijdse afwerkingen. De woning beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde met daar o.a. de riante leefkeuken met kookeiland. Er is een gezellige woonkamer aan de voorzijde met (sier)haardpartij, een knusse tv-hoek, meerdere slaapkamers, een ruime badkamer en volop bergruimte dankzij de kelder, zolder en vrijstaande houten berging. De royale tuin biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw en zorgt voor veel privacy en een groen uitzicht. De woning is gelegen aan de lommerrijke Boxtelseweg in Vught, een woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en een prettige combinatie van groen en centrum voorzieningen op korte afstand. In de nabije omgeving bevindt zich het centrum van Vught met alle dagelijkse winkels. Vanaf deze locatie zijn scholen, sportverenigingen, horeca en natuurgebieden zoals de Vughtse Heide en de polders tussen Vught en Sint-Michielsgestel eenvoudig te bereiken. Ook het NS station is binnen korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven (A2) en Tilburg (N65) eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen, fraaie vloer en karaktervolle haardpartij (voor de sier). Vanuit de woonkamer is tevens de knusse tv-ruimte bereikbaar. In het verlengde hiervan is de keuken gesitueerd. Een speels kenmerk van deze woning is dat er een kelder is met daarboven een opkamer ingericht als kantoorruimte / thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken met groot kookeiland, moderne inbouwapparatuur en volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de grote glazen pui en lichtkoepel geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin. Aansluitend aan de keuken treffen we een ruime hal c.q. achterom. Hier is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van kasten. Aansluitend en inpandig gelegen is een ruime bijkeuken met witgoed aansluitingen. Tussen deze 2 ruimtes ook de kleurrijke toiletruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master-bedroom is ruim en heeft mooi zicht aan de voorzijde over de groene omgeving van de Boxtelseweg en het voorgelegen zorgpark. De overige 2 slaapkamers zijn praktische kinderkamers en kennen beide een prettige lichtinval. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv opstelling in een praktische bergkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Kelder: Vanuit de woning is de praktische kelder bereikbaar. Ideaal voor provisie, opslag of het bewaren van wijn. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke groene oase met een hoop privacy. Dankzij het royale perceel en de diepte van de tuin zijn er meerdere sfeervolle zitplekken gecreëerd waar op ieder moment van de dag genoten kan worden van zon of schaduw. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras dat naadloos aansluit op de leefkeuken, ideaal voor lange zomeravonden en gezellige diners met familie en vrienden. Verderop in de tuin zorgen gazon, volwassen hagen, sierbeplanting en diverse bomen voor een parkachtige sfeer en veel beschutting. Achter in de tuin is volop ruimte voor spelende kinderen, een trampoline of een extra loungeplek. De vrijstaande houten berging biedt praktische opslagruimte voor fietsen, tuinmateriaal en hobbyspullen. Achter in de tuin, nabij de geluidswal is reeds een betonnen terras wat als fundering kan fungeren voor een ruime schuur. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning uit 1930 reeds flink gemoderniseerd; * Gelegen op een royaal perceel met een achtertuin lengte van ca. 42 meter; * Moderne leefkeuken met kookeiland; * Drie slaapkamers op de eerste verdieping; * Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer; * Praktische kelder (bergruimte) met opkamer (thuiswerkplek / kantoor); * Voorbereiding aansluiten van zonnepanelen reeds aanwezig; * Vloerverwarming op de begane grond aanwezig; * Karakteristieke jaren ’30 details gecombineerd met modern wooncomfort; * Gelegen op een lommerrijke locatie in Vught nabij Vught centrum; * Oplevering in overleg. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
750 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
486 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.