Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Rembrandtlaan 62

5261XJ Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 5.808

Galería de fotos

Rembrandtlaan 62 Vught
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, meerdere parkeerplaatsen en een privacy rijke achtertuin in Vught-Noord. Op de begane grond zorgen de lichte woonkamer, moderne keuken en de schuifpui naar het overdekte terras voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de bergzolder mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. De tuin met volwassen beplanting en een praktische berging maakt het geheel compleet. Zowel het centrum van Vught als de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden als De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de directe omgeving. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval, waarbij een elektrisch rolluik extra comfort biedt. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een haard of kachel. Aan de achterzijde vormt de eethoek een fijne plek met zicht op de tuin via de in 2022 geplaatste schuifpui. De ruimte beschikt over airconditioning en een modern wandmeubel met praktische bergruimte. De half open keuken bevindt zich nabij de eethoek en is in 2022 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een spoelbak met Quooker, een koelkast en combioven. Tegenover dit keukenblok bevindt zich een tweede keukenblok met een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap en bergruimte in de onderkasten. Via de keukendeur, voorzien van een hor, is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en een geluidswerende deur wat zorgt voor extra comfort en rust. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand en geeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van NADER INVULLEN beglazing en rolluiken. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, een elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen en beschikt over een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap in combinatie met een groter dakraam of dakkapel, kan hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen, privacy en functionaliteit. Het geïsoleerde overdekte terras direct aan de woning biedt een fijne zitplek. Verder beschikt de tuin over een gazon, volwassen beplanting, buitenverlichting en een tweede terras verderop in de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra en via de dubbele poort is de oprit bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorbereid op het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden - in 2022 is de keuken vernieuwd; - in 2022 zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst aan de achterzijde op de begane grond; - in 2022 is de meterkast uitgebreid; - in 2022 is de eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer; - in 2022 is de dakbedekking op het plat dak boven de keuken vervangen en zijn de dakpannen gedeeltelijk vervangen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning; - in 2023 is de eerste verdieping voorzien van nieuwe beglazing; - in 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (450 watt); - in 2023 is er vloerisolatie aangebracht op de begane grond; - in 2023 is de achtertuin vernieuwd aangelegd en is een extra parkeerplaats aan de voorzijde gerealiseerd; - in 2025 de aansluiting tussen het plat dak en de woning is vernieuwd middels een waterdichte constructie; - in 2025 zijn airconditionings geplaatst op de begane grond en de eerste verdieping; - in 2025 is de voortuin vernieuwd aangelegd.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.