Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Rembrandtlaan 62

5261XJ Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 5.808

Fotoalbum

Rembrandtlaan 62 Vught
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, meerdere parkeerplaatsen en een privacy rijke achtertuin in Vught-Noord. Op de begane grond zorgen de lichte woonkamer, moderne keuken en de schuifpui naar het overdekte terras voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de bergzolder mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. De tuin met volwassen beplanting en een praktische berging maakt het geheel compleet. Zowel het centrum van Vught als de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden als De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de directe omgeving. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval, waarbij een elektrisch rolluik extra comfort biedt. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een haard of kachel. Aan de achterzijde vormt de eethoek een fijne plek met zicht op de tuin via de in 2022 geplaatste schuifpui. De ruimte beschikt over airconditioning en een modern wandmeubel met praktische bergruimte. De half open keuken bevindt zich nabij de eethoek en is in 2022 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een spoelbak met Quooker, een koelkast en combioven. Tegenover dit keukenblok bevindt zich een tweede keukenblok met een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap en bergruimte in de onderkasten. Via de keukendeur, voorzien van een hor, is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en een geluidswerende deur wat zorgt voor extra comfort en rust. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand en geeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van NADER INVULLEN beglazing en rolluiken. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, een elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen en beschikt over een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap in combinatie met een groter dakraam of dakkapel, kan hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen, privacy en functionaliteit. Het geïsoleerde overdekte terras direct aan de woning biedt een fijne zitplek. Verder beschikt de tuin over een gazon, volwassen beplanting, buitenverlichting en een tweede terras verderop in de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra en via de dubbele poort is de oprit bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorbereid op het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden - in 2022 is de keuken vernieuwd; - in 2022 zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst aan de achterzijde op de begane grond; - in 2022 is de meterkast uitgebreid; - in 2022 is de eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer; - in 2022 is de dakbedekking op het plat dak boven de keuken vervangen en zijn de dakpannen gedeeltelijk vervangen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning; - in 2023 is de eerste verdieping voorzien van nieuwe beglazing; - in 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (450 watt); - in 2023 is er vloerisolatie aangebracht op de begane grond; - in 2023 is de achtertuin vernieuwd aangelegd en is een extra parkeerplaats aan de voorzijde gerealiseerd; - in 2025 de aansluiting tussen het plat dak en de woning is vernieuwd middels een waterdichte constructie; - in 2025 zijn airconditionings geplaatst op de begane grond en de eerste verdieping; - in 2025 is de voortuin vernieuwd aangelegd.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.