Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Rembrandtlaan 62

5261XJ Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 5.808

Galerie de photos

Rembrandtlaan 62 Vught
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, meerdere parkeerplaatsen en een privacy rijke achtertuin in Vught-Noord. Op de begane grond zorgen de lichte woonkamer, moderne keuken en de schuifpui naar het overdekte terras voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de bergzolder mogelijkheden biedt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte. De tuin met volwassen beplanting en een praktische berging maakt het geheel compleet. Zowel het centrum van Vught als de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden als De Vughtse Heide, De IJzeren Man en Het Bossche Broek bevinden zich eveneens in de directe omgeving. INDELING Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een zwevend closet en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval, waarbij een elektrisch rolluik extra comfort biedt. Daarnaast is er een rookkanaal aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor het realiseren van een haard of kachel. Aan de achterzijde vormt de eethoek een fijne plek met zicht op de tuin via de in 2022 geplaatste schuifpui. De ruimte beschikt over airconditioning en een modern wandmeubel met praktische bergruimte. De half open keuken bevindt zich nabij de eethoek en is in 2022 vernieuwd. De keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een spoelbak met Quooker, een koelkast en combioven. Tegenover dit keukenblok bevindt zich een tweede keukenblok met een inductiekookplaat met recirculatie afzuigkap en bergruimte in de onderkasten. Via de keukendeur, voorzien van een hor, is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en een geluidswerende deur wat zorgt voor extra comfort en rust. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand en geeft direct toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van NADER INVULLEN beglazing en rolluiken. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt plaats aan de cv-ketel, een elektrische boiler en de omvormer van de zonnepanelen en beschikt over een klein dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap in combinatie met een groter dakraam of dakkapel, kan hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Buiten De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van groen, privacy en functionaliteit. Het geïsoleerde overdekte terras direct aan de woning biedt een fijne zitplek. Verder beschikt de tuin over een gazon, volwassen beplanting, buitenverlichting en een tweede terras verderop in de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra en via de dubbele poort is de oprit bereikbaar. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorbereid op het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden - in 2022 is de keuken vernieuwd; - in 2022 zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst aan de achterzijde op de begane grond; - in 2022 is de meterkast uitgebreid; - in 2022 is de eerste verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer; - in 2022 is de dakbedekking op het plat dak boven de keuken vervangen en zijn de dakpannen gedeeltelijk vervangen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning; - in 2023 is de eerste verdieping voorzien van nieuwe beglazing; - in 2023 zijn 10 zonnepanelen geplaatst (450 watt); - in 2023 is er vloerisolatie aangebracht op de begane grond; - in 2023 is de achtertuin vernieuwd aangelegd en is een extra parkeerplaats aan de voorzijde gerealiseerd; - in 2025 de aansluiting tussen het plat dak en de woning is vernieuwd middels een waterdichte constructie; - in 2025 zijn airconditionings geplaatst op de begane grond en de eerste verdieping; - in 2025 is de voortuin vernieuwd aangelegd.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.