Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Sobriëtasstraat 6

5261TT Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 5.318

Galerie de photos

Sobriëtasstraat 6 Vught
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne, rustige locatie nabij het centrum van Vught ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en ruime achtertuin. De woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging: een rustige en doodlopende straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Vught met diverse voorzieningen, (basis) scholen én het NS-station. Binnen biedt de woning ook een prettige indeling met volop leefruimte. Een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een royale zolder volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het noorden, welke fraai aangelegd. Kortom, een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu via onze website ONLINE een bezichtiging voor deze woning! INDELING Begane grond Via de voortuin biedt de entree toegang tot de hal met garderoberuimte en meterkast. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij, twee zijramen en biedt aan de achterzijde via de openslaande deuren zicht en toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken en biedt tevens toegang tot een trapkast en het portaal, vanuit waar het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar zijn. De keuken biedt een keukenblok in L-vorm (2017) met hoogglans witte kastjes, grijs werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en recirculatie afzuigkap. De bijkeuken biedt opbergruimte, opstelling was apparatuur, cv-ketel (Remeha 2020) en achterdeur naar tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan achterzijde en een aan voorzijde. De badkamer (2006) is voorzien van whirlpool ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel, design radiator, zwevend toilet, raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap biedt toegang tot de ruime tweede verdieping. Dit betreft een open ruime met bergruimte achter knieschotten en een extra bergvliering. De zolder zou eventueel in te richten zijn in één of meerdere slaapkamer(s). Buiten De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en heeft dankzij de ruime afmetingen de gehele dag genieten van zowel zon als schaduw. Dit maakt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, een gazon, plantenborders en een grindpad. De achtertuin is voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan en biedt toegang tot de garage aan de zijkant van het huis. De garage heeft zowel aan voor- als achterzijde dubbele garagedeuren, waardoor je eventueel ook met grotere spullen achterom kunt. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor 1 auto. In de straat en op het parkeerterrein is tevens extra parkeerruimte aanwezig. Algemeen - De woning is keurig onderhouden; - Begane grond is voorzien van radiatoren (hoofdverwarming) én vloerverwarming (2 velden) als bijverwarming. - Geheel dubbel glas, m.u.v. bijkeuken; - Kozijnen op eerste verdieping zijn voorzien van HR++ glas; - De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning; - 8 zonnepanelen aan de zuidzijde uit 2023.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5261

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.