Ir directamente al contenido
Logotipo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Sobriëtasstraat 6

5261TT Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.318

Galería de fotos

Sobriëtasstraat 6 Vught
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne, rustige locatie nabij het centrum van Vught ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en ruime achtertuin. De woning combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging: een rustige en doodlopende straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Vught met diverse voorzieningen, (basis) scholen én het NS-station. Binnen biedt de woning ook een prettige indeling met volop leefruimte. Een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdieping liggen drie ruime slaapkamers, een nette badkamer en een royale zolder volop mogelijkheden. De achtertuin is gelegen op het noorden, welke fraai aangelegd. Kortom, een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu via onze website ONLINE een bezichtiging voor deze woning! INDELING Begane grond Via de voortuin biedt de entree toegang tot de hal met garderoberuimte en meterkast. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij, twee zijramen en biedt aan de achterzijde via de openslaande deuren zicht en toegang tot de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken en biedt tevens toegang tot een trapkast en het portaal, vanuit waar het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar zijn. De keuken biedt een keukenblok in L-vorm (2017) met hoogglans witte kastjes, grijs werkblad en is voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en recirculatie afzuigkap. De bijkeuken biedt opbergruimte, opstelling was apparatuur, cv-ketel (Remeha 2020) en achterdeur naar tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan twee aan achterzijde en een aan voorzijde. De badkamer (2006) is voorzien van whirlpool ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel, design radiator, zwevend toilet, raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De vaste trap biedt toegang tot de ruime tweede verdieping. Dit betreft een open ruime met bergruimte achter knieschotten en een extra bergvliering. De zolder zou eventueel in te richten zijn in één of meerdere slaapkamer(s). Buiten De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en heeft dankzij de ruime afmetingen de gehele dag genieten van zowel zon als schaduw. Dit maakt de tuin een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De tuin is aangelegd met twee terrassen, een gazon, plantenborders en een grindpad. De achtertuin is voorzien van buitenverlichting, een buitenkraan en biedt toegang tot de garage aan de zijkant van het huis. De garage heeft zowel aan voor- als achterzijde dubbele garagedeuren, waardoor je eventueel ook met grotere spullen achterom kunt. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor 1 auto. In de straat en op het parkeerterrein is tevens extra parkeerruimte aanwezig. Algemeen - De woning is keurig onderhouden; - Begane grond is voorzien van radiatoren (hoofdverwarming) én vloerverwarming (2 velden) als bijverwarming. - Geheel dubbel glas, m.u.v. bijkeuken; - Kozijnen op eerste verdieping zijn voorzien van HR++ glas; - De woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning; - 8 zonnepanelen aan de zuidzijde uit 2023.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.