Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Vught I Qualis

Helvoirtseweg 67

5261CD Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.484

Galería de fotos

Helvoirtseweg 67 Vught
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter en comfort? Deze prachtige woning uit 1905 combineert authentieke charme met moderne gemakken. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin is dit een droomplek voor gezinnen en rustzoekers. Hier vind je ruimte om te leven, te werken en te genieten. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in deze charmante woning word je direct verwelkomd door de warme uitstraling van de houten vloer in de entreehal, een stijlvolle voorbode van wat je binnen te wachten staat. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een ruime trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woning is onder architectuur verbouwd, wat direct zichtbaar is in de fraaie zichtlijnen en doorkijkjes vanuit de hal richting zowel de woonkamer als de keuken. De royale woonkamer is sfeervol ingedeeld met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een lichte, open woonkeuken aan de achterzijde. Het zitgedeelte straalt rust en warmte uit en biedt een fijne plek om te ontspannen. De werkende haard vormt hier een sfeervol middelpunt, terwijl de hoge plafonds en de prachtige originele ramen met klassieke roedeverdeling bijdragen aan het karakter van de woning. Grote raampartijen zorgen samen met de lichtstraat in de keuken voor een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. Aan de andere achterzijde van de woning vind je de moderne woonkeuken met kookeiland. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, apothekerskast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor lange diners met vrienden of gezellig ontbijten in de ochtendzon. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, een fijne overgang van binnen naar buiten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, ideaal als voorraadruimte of wijnkelder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich nog een hal die leidt naar het toilet, de bijkeuken en een extra deur naar de achtertuin. De bijkeuken is ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, en huisvest ook de moderne cv-ketel uit 2023. Eerste verdieping: Via de stijlvolle houten trap bereik je de eerste verdieping waar je uitkomt op de overloop. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en meerdere handige inbouwkasten. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. De moderne badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, heerlijk op koude ochtenden. Je vindt hier een ligbad, een inloopdouche met regendouche, toilet en een wastafel. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Een praktische opbergplek ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, van koffers tot kerstdecoratie en sportspullen. Buitenleven: Zodra je de openslaande deuren in de woonkamer opent, ontvouwt zich een heerlijke diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier begin je de dag met een kop koffie in de ochtendzon en eindig je met lange zomeravonden onder de sterrenhemel. Dankzij de royale afmetingen zijn er meerdere zitplekken te creëren, van een knusse loungehoek tot een grote eettafel voor etentjes in de open lucht. Op dit moment zijn er al twee terrassen aangelegd. De tuin vormt een fijne mix van praktisch en groen. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras zorgt voor een strakke basis, terwijl een prachtige volwassen boom voor natuurlijke schaduw en extra sfeer zorgt. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat momenteel dienstdoet als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een lichtkoepel die zorgt voor aangenaam daglicht. Het bijgebouw beschikt bovendien over twee extra bergruimtes, waarvan één is voorzien van een praktische ingebouwde werkbank. Via de brede achterom, bereikbaar vanuit de zijstraat Kapellaan, zijn ook fietsen eenvoudig achterom te plaatsen. Locatie: Deze prachtige woning is gelegen in het geliefde Vught. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen, horecagelegenheden en het oude centrum van Vught bevinden zich op loopafstand. Den Bosch en Tilburg zijn uitstekend bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. En voor de natuurliefhebbers is er meer dan genoeg te ontdekken. Natuurgebieden zoals de ''IJzeren Man'' en de ''Vughtse Heide'' liggen op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon even genieten van de natuur. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning uit 1905; - Vloerverwarming; - Cv-ketel uit 2023 - Moderne woonkeuken en badkamer; - Drie slaapkamers; - Diepe achtertuin met achterom; - Multifunctioneel bijgebouw.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Nxthrc30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.