Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Vughterhage 7

5263BM Vught • Noord-Brabant

Available

€ 569.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 582.740

Purchase price /m²: € 4.996

Photo Gallery

Vughterhage 7 Vught
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een rustige ligging nabij groen en voorzieningen! Deze verzorgde woning beschikt over een lichte woonkamer met tuingerichte zithoek en een halfopen keuken met uitzicht op de groene woonomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt aan nog eens twee slaapkamers, praktische bergruimte en de opstelling voor wasapparatuur. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en vormt een fijne buitenruimte met meerdere terrassen en volwassen beplanting. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 13 zonnepanelen. Dankzij de vernieuwde HR++ beglazing en het recente schilderwerk is er sprake van een goed onderhouden woonhuis op een aantrekkelijke locatie in Vught. De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk, direct grenzend aan het Loyola Park. Hier bevinden zich diverse speelvoorzieningen en volop ruimte voor kinderen om buiten te spelen. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en sportvoorzieningen aanwezig, wat zorgt voor een prettige woonomgeving voor gezinnen. De omgeving kenmerkt zich bovendien door de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden. De Vughtse Heide, Het Bossche Broek, De Gement en recreatiegebied De IJzeren Man bevinden zich op korte afstand en bieden uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Daarnaast ligt het historische Fort Isabella in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Vught als het centrum van ’s-Hertogenbosch eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen A2 en N65 liggen op korte afstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. Begane grond Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een staand toilet en een fonteintje. Vanuit hier is toegang tot de woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt. De zithoek is tuingericht en er is hier directe toegang tot de tuin. De aanwezige trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. De koel-vriescombinatie is ter overname beschikbaar. Vanuit de keuken is er vrij zicht op de groene woonomgeving, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een kledingkast. Daarnaast bevinden zich nog twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer aan de voorzijde is compleet ingericht met ligbad, separate douche, wastafel, toilet, badkamerkast en spiegel. Dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie is hier sprake van prettige ventilatie en daglicht. Op deze verdieping zijn, met uitzondering van de badkamer, alle ramen voorzien van rolhorren uit 2025. Daarnaast zijn in 2024 de laminaatvloeren van de slaapkamer aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer vernieuwd. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dakraam, verwarming en extra bergruimte aan de voorzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een klein dakraam en de unit voor mechanische ventilatie. Ook op deze verdieping zijn rolhorren aanwezig. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, aansluitingen voor wasapparatuur en praktische bergruimte. Het dak is voorzien van 13 zonnepanelen. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Direct grenzend aan de woning ligt een ruim terras met zonneluifel over de volledige breedte van de woning. Verder is de tuin verzorgd aangelegd met gazon, volwassen beplanting en een tweede terras achter in de tuin, ideaal voor een extra zitplek in de zon of schaduw. Achterin staat een houten berging voorzien van verlichting en elektra. Via de tuinpoort is de brandgang bereikbaar. Bijzonderheden - in 2024 zijn alle kozijnen van de woning geschilderd en is de volledige beglazing vervangen door HR++ glas; - de tuindeur vanuit de woonkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ glas en een driepuntssluiting; - in 2024 zijn de laminaatvloeren van de slaapkamer aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping vernieuwd; - zowel de eerste als tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van rolhorren.

Mortgage berekenen

€ 569.500

Cost of copper (estimated): € 13.240

2% transfer tax (€ 11.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 582.740

3,04%

Yearly

%

€ 28.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 569.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
137 m²
Content
355 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.