Residents
970
Last year: 2025
Achterwei 9
9113PP Wâlterswâld • Fryslân
Sold
€ 275.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 282.350
Purchase price /m²: € 4.296
Photo Gallery
Description
Wonen in het groen: unieke kans op een idyllisch gelegen woonboerderijtje Te midden van het weidse landschap, verscholen tussen het groen en grenzend aan landerijen en wandelpaden, staat dit vrijstaande woonboerderijtje te wachten op een nieuwe eigenaar met visie en liefde voor authentieke plekjes. Deze unieke locatie, bereikbaar via een verhard pad, biedt rust, privacy en een zeldzaam gevoel van vrijheid. De woning – oorspronkelijk gebouwd rond 1750 – is eenvoudig van opzet en biedt volop potentie om te worden gerenoveerd en gemoderniseerd tot een sfeervol thuis. Met een woonoppervlak van circa 64 m², een schuur van circa 90 m² en een royaal perceel eigen grond van maar liefst 970 m², is dit een droomplek voor wie zoekt naar ruimte, karakter en natuur. Indeling Via de entree stap je binnen in de speels vormgegeven woonkamer met open keuken. De balkenplafonds, de sierhaard (niet meer in gebruik) én de houtkachel zorgen voor een warme, landelijke sfeer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een badkamer met toilet, en een slaapkamer met een trap naar de knusse slaapzolder. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde schuur van ca. 90 m² met zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden – denk aan een atelier, werkplaats, opslag of wellicht uitbreiding van de woonruimte. Buitenleven Rondom de woning ligt een rijkelijk begroeide tuin, met volop mogelijkheden om een waar paradijsje te creëren. Hier hoor je enkel de vogels, ruik je het gras en wandel je zo de natuur in. Een zeldzaam rustige plek, die je moet ervaren om haar waarde écht te voelen. Bijzonderheden - In de koopovereenkomst zal een 'As is, where is' clausule worden opgenomen. Dit betekent dat koper de onroerende zaak accepteert in de huidige staat en dat derhalve het ontbreken van eigenschappen voor normaal gebruik als woonhuis voor permanente bewoning voor rekening en risico van koper komen. - Verkoop inclusief alle roerende zaken welke ten tijde van de bezichtiging in en om de woning aanwezig waren. Ben jij die liefhebber met oog voor karakter en locatie? Dan is dit jouw kans. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere plek.
Mortgage berekenen
€ 275.000
Cost of copper (estimated): € 7.350
2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 282.350
2,78%
Yearly
%
€ 13.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 275.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 64 m²
- Land area
- 970 m²
- Content
- 617 m³
- Other enclosed space
- 90 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1906
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en riet
- Heating
- Houtkachel
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 10-07-2025
- Sale date
- 23-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wâlterswâld
Explore Wâlterswâld and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Wâlterswâld
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wâlterswâld. In 2025 were there 970 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 388.008.
Average WOZ
EUR 388.008
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 24.260
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 975 |
| 2022 | 945 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 970 |
| 2025 | 970 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.134 |
| 2022 | EUR 291.875 |
| 2023 | EUR 343.241 |
| 2024 | EUR 371.989 |
| 2025 | EUR 388.008 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 210
0-15: 175
15-25: 120
25-45: 220
45-65: 245
Education level
Hoger
160
Praktisch
190
Middelbaar
330
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
945
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
26
Appartementen
4
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
284
Twee-onder-één-kap woningen
35
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
77
1970 tot 1980
64
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
13
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
86
Label C
86
Label G
76
Label D
36
Label A
35
Label F
22
Label E
8
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.587 | 3.031 |
| 2021 | 1.794 | 3.124 |
| 2022 | 1.392 | 2.918 |
| 2023 | 1.098 | 2.860 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.369
Huurwoning
Gas: 994 • Electricity: 1.510
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 3.162
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 1.444
Vrijstaande woning
Gas: 1.146 • Electricity: 3.197
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 797 • Electricity: 2.119
Business activity in Wâlterswâld (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 120
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wâlterswâld.
Frequently asked questions about living in Wâlterswâld
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wâlterswâld?
Wâlterswâld telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wâlterswâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wâlterswâld is in 2025 circa € 388.008.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wâlterswâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wâlterswâld ligt rond € 24.260 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wâlterswâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wâlterswâld?
In Wâlterswâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.
Meer houses in Wâlterswâld
View more homes in this location.
-
- Sold
Foarwei 38
9113PD Wâlterswâld
€ 439.500 k.k.
€ 2.441/m²
BSave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 988 m²
- Bedrooms
- 6
