Jump to content
Logo of KBA Makelaardij & Taxaties

Mevr. Brantlaan 21

5583EA Waalre • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Mevr. Brantlaan 21 Waalre
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met energielabel A, vier slaapkamers en royale dakkapel in Ekenrooi! Ben je op zoek naar een energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, een fijne tuin én een uitstekende ligging nabij de High Tech Campus, ASML en Eindhoven? Dan is deze woning aan een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke wijk Ekenrooi (Aalst-Waalre) absoluut een bezichtiging waard! Deze leuke woning (bouwjaar 1986) beschikt over een woonoppervlakte van circa 102 m², is gelegen op een keurig perceel van 160 m² en heeft een energielabel A — comfortabel wonen met lage energielasten. Indeling Via de voortuin bereik je de entree met hal, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt direct contact met de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang naar de verdieping en de afzonderlijke keuken aan de achterzijde. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van onder andere: • een inductie kookplaat • vlakscherm afzuigkap • oven • koelkast • spoelbak met werkblad Een nette basis die desgewenst naar eigen smaak te moderniseren is. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. • Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde • Twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één ruim en één compact) • Alle kamers voorzien van een doorgelegde laminaatvloer De volledig betegelde badkamer beschikt over: • ligbad • separate douche met glazen wand • wastafel • toilet met inbouwreservoir Tweede verdieping De verrassend ruime zolderverdieping is ingedeeld in een voorzolder en een volwaardige vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich: • aansluitingen voor wasapparatuur • de HR combi-ketel (2022, huur ca. € 40,- p/mnd) De grote meerwaarde van deze verdieping is de in 2023 geplaatste dakkapel, welke vrijwel over de volle breedte van de woning is gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een zee aan daglicht en extra ruimte, waardoor deze verdieping volwaardig als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te gebruiken is. Onder de schuine kap is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als functionele achtertuin. • Voortuin met sierbestrating en beplanting • Diepe, volledig omheinde achtertuin • Ruim terras • Stenen berging • Achterom Een fijne tuin met voldoende privacy en mogelijkheden voor zon en ontspanning. Bijzonderheden Ligging De woning ligt in de populaire woonwijk Ekenrooi, bekend om haar rustige straten en kindvriendelijke karakter. Op korte afstand bevinden zich: • winkels en dagelijkse voorzieningen • basisscholen en sportfaciliteiten • het centrum van Aalst • uitvalswegen A2 en A67 • High Tech Campus, ASML en Eindhoven centrum Een ideale locatie voor gezinnen én voor professionals werkzaam in de Brainportregio. Pluspunten op een rij: ? Energielabel A ? HR combi-ketel (2022) ? Vernieuwde kozijnen ? Grote dakkapel (2023) ? Vier slaapkamers ? 102 m² woonoppervlak ? Perceel van 160 m² ? Rustige en kindvriendelijke ligging

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
167 m²
Content
355 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR cv combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5583

Google Maps

Location of Waalre

Explore Waalre and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waalre

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

17.862

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

488

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalre
Year Residents
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalre
Year Average WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Education level

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.292

Label A

1.776

Label B

1.181

Label D

830

Label F

617

Label E

521

Label G

408

Label A+

190

Label A+++

147

Label A++++

66

Label A++

49

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalre
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricity: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.240

Business activity in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Total number of company establishments: 2.635

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalre
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.

Frequently asked questions about living in Waalre

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer houses in Waalre

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.