Residents
36.070
Last year: 2025
Louis Paul Boonhof 29
5144SM Waalwijk • Noord-Brabant
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.779
Photo Gallery
Description
3-kamerappartement met loggia op fijne locatie in Waalwijk Woonoppervlakte: 68 m² | 2 slaapkamers | Loggia | Berging en lift Op zoek naar een verzorgd appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit lichte 3-kamerappartement aan de Louis Paul Boonhof 29 in Waalwijk misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, geniet je hier van comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. Indeling en afwerking De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer en een open keuken, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijne loggia waar je heerlijk beschut kunt genieten van de buitenlucht. Er zijn twee ruime slaapkamers, ideaal voor een stel, alleenstaande of als extra - werk of logeerkamer. Kenmerken • Gelegen op de 1e verdieping, ook bereikbaar met lift • 68 m² woonoppervlakte • 2 slaapkamers • Loggia (inpandig balkon) met fraai uitzicht • Separate berging op de begane grond • Volledig geïsoleerd: energiezuinig en comfortabel • Voorzien van houten kozijnen en deuren • Verwarming via Vaillant EcoTec Classic CW4 combiketel • Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar Het appartementencomplex is gebouwd in traditionele bouwstijl met spouwmuren en betonnen vloeren. Dit zorgt voor een solide en duurzame basis. Dankzij de goede isolatie is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Ligging De Louis Paul Boonhof is een rustige woonhof met veel groen, gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Tilburg,'s-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement. Vanzelfsprekend bent u van harte welkom om deze woning vrijblijvend te bezichtigen, dit kan bij ons overdag, in de avonduren en/of op zaterdag. Heeft u vragen of wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen dan kunt u contact opnemen met de verkopend makelaar: TopHuys B.V | tel: 0416-283390 | WAALWIJK Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 68 m²
- Content
- 195 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1999
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Valliant Ecotec Classic VW4 (2018)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 20-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
View Waalwijk on the map
Discover where agents are active in Waalwijk
Residential and neighborhood statistics in Waalwijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.
Average WOZ
EUR 359.426
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.073
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.439
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 33.880 |
| 2022 | 34.415 |
| 2023 | 34.775 |
| 2024 | 35.060 |
| 2025 | 36.070 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.498 |
| 2022 | EUR 279.704 |
| 2023 | EUR 324.854 |
| 2024 | EUR 335.124 |
| 2025 | EUR 359.426 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.830
0-15: 5.205
15-25: 4.000
25-45: 9.915
45-65: 9.135
Education level
Hoger
5.620
Praktisch
8.070
Middelbaar
11.290
Origin of residents (2025)
Europa
4.750
Nederland
25.670
Buiten Europa
5.635
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.754
Appartementen
5.628
Tussenwoningen
5.980
Vrijstaande woningen
1.424
Twee-onder-één-kap woningen
1.330
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
641
1925 tot 1950
982
1950 tot 1970
3.796
1970 tot 1980
2.828
1980 tot 1990
1.445
1990 tot 2000
1.236
2000 tot 2010
1.128
2010 tot 2020
1.011
2020 en later
634
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.481
Label C
4.342
Label B
2.608
Label D
1.377
Label E
877
Label G
745
Label F
743
Label A+++
439
Label A++++
428
Label A+
379
Label A++
366
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.155 | 2.855 |
| 2021 | 1.288 | 2.895 |
| 2022 | 988 | 2.724 |
| 2023 | 852 | 2.574 |
| 2024 | 822 | 2.622 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 964 • Electricity: 2.781
Huurwoning
Gas: 658 • Electricity: 1.995
Koopwoning
Gas: 975 • Electricity: 2.960
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.766
Tussenwoning
Gas: 831 • Electricity: 2.597
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Electricity: 4.057
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.111 • Electricity: 3.244
Business activity in Waalwijk (2025)
Handel en HORECA
1.100
Nijverheid en energie
905
Zakelijke dienstverlening
1.190
Overheid, onderwijs en zorg
650
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
495
Total number of company establishments: 4.860
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 127 |
| jan 2026 | 112 |
| jul 2025 | 119 |
| jun 2025 | 95 |
| mei 2025 | 114 |
| mrt 2025 | 131 |
| nov 2024 | 125 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 150 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 106 |
| sep 2025 | 140 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.
Frequently asked questions about living in Waalwijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?
Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?
In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.
Meer houses in Waalwijk
View more homes in this location.
-
- Available
Burgemeester Smeelelaan 66
5144AT Waalwijk
€ 619.000 k.k.
€ 3.497/m²
ESave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 474 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Hofstad 95
5142NJ Waalwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
ASave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stationsstraat
5141GH Waalwijk
€ 1.550 p/m
€ 19/m²
A++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Burgemeester Verwielstraat 6
5141BD Waalwijk
€ 795.000 k.k.
€ 4.907/m²
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 559 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hein Jordansstraat 12
5146DN Waalwijk
€ 975.000 k.k.
€ 5.132/m²
A+Save as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 472 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wilhelminastraat 24
5141HK Waalwijk
€ 420.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mr. van Coothstraat 31 c
5141EP Waalwijk
€ 470.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Grotestraat 163 b
5141JR Waalwijk
€ 339.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 47 m²
- Bedrooms
- 2
