Jump to content
Logo of KRK Makelaars Heerhugowaard

De Streng 12

1738CS Waarland • Noord-Holland

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.765

Photo Gallery

De Streng 12 Waarland
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

De Streng 12: een ideale tussenwoning op een fraaie locatie. De woning heeft een rustige ligging, verzorgde afwerking, 8 zonnepanelen een heerlijke tuin met voldoende extra mogelijkheden. Zien wij jou snel tijdens een bezichtiging van deze woning? Wij ontvangen je graag! De hoogwaardige afwerking in combinatie met moderne elementen zorgen voor een stijlvol geheel. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer, ruime open keuken en een praktische trapkast. Er zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping aanwezig en op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en kijkt uit op het water. Het dorpse Waarland kenmerkt zich door zijn bruisende verenigingsleven en sportfaciliteiten (o.a. zwembad en manege). Supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand en voor een uitgebreid winkelaanbod kunt in het nabij gelegen Schagen of Heerhugowaard terecht. Bouwjaar: ca. 1987, perceeloppervlakte 138 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m², externe bergruimte ca. 8 m², inhoud ca. 341 m³. Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (11 groepen, 2020). Via de industriële deur bereikt u de heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over strakke wanden en een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021),vaatwasser en een separate opstelling met een koelkast, vriezer en combi-oven. De praktische trapkast is een ideale opbergplek voor keukenspullen en voorraad. In het midden van de woning vindt u een hal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met PVC vloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is de smaakvolle afwerking doorgevoerd met strakke wanden en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een airco (tevens verwarming). De andere twee slaapvertrekken hebben een Velux dakraam. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Twee dakramen zorgen hier voor extra ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met CV-opstelling (Intergas Combi HR, 2017), wasmachineaansluiting, dakraam en omvormer van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is ruim en heeft bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is ingedeeld met een terras, bestrating, een gazon en een tuinberging met openslaande deuren. Gek van fruitbomen? In deze tuin staat een pruim-, kers- en appelboom. Voor de warme dagen is er elektrische zonwering aanwezig. Momenteel wordt de tuin door gemeentegroen gescheiden van de achtergelegen sloot. Mogelijkheden om dit bij het perceel te betrekken, die kunnen worden besproken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
138 m²
Content
346 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1738

Google Maps

Location of Waarland

Spatial overview of the work area in Waarland

Residential and neighborhood statistics in Waarland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waarland. In 2025 were there 2.720 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

2.720

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waarland
Year Residents
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waarland
Year Average WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Education level

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

291

Label C

209

Label B

172

Label D

103

Label G

91

Label F

80

Label E

30

Label A+

23

Label A+++

18

Label A++

7

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waarland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.640

Business activity in Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waarland
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waarland.

Frequently asked questions about living in Waarland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer houses in Waarland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.