Jump to content
Logo of Mos Makelaardij

Gerardshoeve 19

2742PK Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Moerkapelle

Photo Gallery

Gerardshoeve 19 Waddinxveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruime en duurzame hoekwoning met zonnige tuin in de geliefde wijk Park Triangel! In de populaire nieuwbouwwijk Park Triangel in Waddinxveen staat deze verrassend ruime hoekwoning, gelegen aan een autovrije straat. Een ideale plek voor gezinnen: rustig, veilig en kindvriendelijk, met volop ruimte! De woning beschikt over een heerlijke, tuingerichte woonkamer die vanuit de bouw al met 2,4 meter is uitgebouwd. Hierdoor is een royale leefruimte ontstaan met volop plaats voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u bovendien van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en biedt hoog wooncomfort. Zo is deze gasloos uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming én koeling in de gehele woning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Daarnaast dragen de 5 zonnepanelen bij aan een energiezuinig en duurzaam geheel. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om dit uit te breiden naar vijf slaapkamers. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin van circa 13 meter diep ligt op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is de tuin voorzien van een overkapping, waardoor u ook op minder zonnige dagen of juist tijdens warme zomerdagen fijn buiten kunt zitten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig lange avonden door te brengen met familie en vrienden. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Park Triangel, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk hierbij aan basisscholen, het populaire Speeleiland Junglebos, supermarkten, openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A20. Daarmee is deze wijk een ideale woonomgeving voor zowel jong als oud. PLUSPUNTEN + 5 zonnepanelen + Autovrije straat + Woonkamer met 2,4m uitgebouwd vanuit bouw + Tuin 13m diep op zuidwesten + Gasloos + Vloerverwarming + koeling door het hele huis + 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 slaapkamers INDELING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast (9 groepen), een handig nisje voor de garderobe, het toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is vanuit de bouw met maar liefst 2,4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, royale leefruimte. Dankzij deze uitbouw is er volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De begane grond is afgewerkt met een moderne gietvloer, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Het woongedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde, waardoor u hier fijn uitkijkt op de achtertuin en optimaal geniet van het daglicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de benodigde inbouw apparatuur als Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat (BORA), koelvries-combinatie en combimagnetron. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en bieden een prettig uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer en de moderne badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet, waardoor het een complete en functionele ruimte is voor het hele gezin. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is momenteel een open zolder, maar biedt voldoende ruimte om hier twee extra slaapkamers te realiseren. De zolder is licht en ruim dankzij de grote Velux-dakramen aan de achterzijde. Daarnaast bevindt zich hier een aparte technische ruimte met de warmtepomp, boiler en WTW-installatie, en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere spullen die u uit het zicht wilt bewaren. Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
167 m²
Content
534 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.