Jump to content
Logo of Borgdorff Makelaars Wateringen

Mahoniehout 80

2742NZ Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.320

Photo Gallery

Mahoniehout 80 Waddinxveen
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In de prachtige wijk Parkrijk in ‘Park Triangel’ te Waddinxveen ligt deze sfeervolle, naar Engelse landhuisarchitectuur ontworpen woning gelegen van maar liefst 162 m2. De woning is voorzien van een luxe eiland keuken, een stijlvolle badkamer, separate toiletruimte op de eerste etage, 3 ruime slaapkamers, een vrij indeelbare zolder en een verzorgde achtertuin met overkapping gelegen op het zuidwesten. Park Triangel ligt in een schitterend groene en waterrijke omgeving en is ontworpen met een focus op gemeenschapszin en veiligheid. De wijk biedt uitstekende voorzieningen zoals meerdere speelplaatsen, scholen en sportverenigingen. Net buiten de wijk ligt Winkelcentrum Gouweplein met een veelzijdig aanbod aan winkels. Op korte afstand gelegen is er een bus- en treinstation met verbindingen naar Den Haag CS, Rotterdam, Gouda en Alphen aan den Rijn. Daarnaast rijd je in een paar minuten naar de A12 of de A20. Indeling Begane grond: - Ruime entreehal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer; - Stijlvol toilet met wandcloset, fonteintje en luxe marmertegels; - Middels de stalen schuifdeur bereikt u de ruime woonkamer voorzien van gietvloer en openslaande deuren; - Moderne en diepe eiland keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van keramisch werkblad, inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. De openslaande deuren zorgen voor veel licht en gezelligheid; - Royale en zonnige achtertuin van ca. 16 meter diep voorzien van pergola, siertegels- en beplanting, gazon, houten overkapping met daklicht en houten berging. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste etage is tevens voorzien van een gietvloer; - Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 2,98 x 5,70 m); - Tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,51 x 2,77 m); - Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 3,51 x 2,86 m); - Stijlvolle badkamer voorzien van grote vloer- en wandtegels, dubbele wastafel, extra grote douche, ligbad en spiegel met verlichtings- en verwarmingsfunctie; - Separaat toilet (identiek aan het toilet beneden). Tweede verdieping: - Vrij indeelbare zolderverdieping voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde en de achterzijde en wasruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2023, de woning is opgeleverd in 2024; - Gebruiksoppervlakte wonen 162 m2; - Perceeloppervlakte 220 m2 exclusief parkeerplaats; - Voorzien van eigen parkeerplaats gelegen op het achterliggende (mandelig) parkeerterrein; - Bijdrage voor de het onderhoud aan de mandelig parkeerplaats € 18,89 per maand; - De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+++ glas en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming met zoneregeling en koelfunctie; - De woning is voorzien van een bodemwarmtepomp en balansventilatiesysteem met WTW; - De woning is voorzien van 13 zonnepanelen van 350 wp; - Energielabel A++++; - Een oplevering in overleg, bij voorkeur 1 mei 2026; - Voor de verkoopvoorwaarden en aanvullingen op de koopovereenkomst verwijzen wij u naar de informatiebrochure. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. De vermelde maten zijn circa-maten. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
220 m²
Content
569 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.