Jump to content
Logo of Bij Viavesta Woningmakelaardij

Mauritslaan 6

2741CH Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.609

Photo Gallery

Mauritslaan 6 Waddinxveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Hoek-appartement met veel licht en ruimte op een fijne locatie! Op de derde en tevens bovenste woonlaag van dit representatieve appartementencomplex vind je dit recent gerenoveerde hoek-appartement met vrij uitzicht. De woning is o.a. voorzien van 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met vrij uitzicht, een vernieuwde keuken en balkons op zowel het zuiden als het westen. Er is een handige berging in de onderbouw. Door de frisse, nette afwerking en vanwege de gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen! De Mauritslaan ligt in een rustige woonwijk in Waddinxveen, vlak bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Op korte afstand vind je het winkelcentrum Gouweplein, diverse supermarkten en het NS-station. Met de trein ben je zo in Gouda, Alphen aan den Rijn of richting Rotterdam. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A20 zijn goed bereikbaar. Parkeren kan gratis in de straat. Woonoppervlakte ca. 64 m², bouwjaar 1962. Bijzonderheden: - Slim ingedeeld appartement met 3 slaapkamers; - Recent gerenoveerd met o.a. vernieuwde keuken (2023); - Overal laminaat en strak gestuukte wanden; - Veel lichtinval door de hoekligging; - Verwarming middels elektrische radiatoren; - Warm water middels eigen elektrische boiler; - Ruime berging in de onderbouw; - VvE is in oprichting; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule: verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, de niet zelfbewoningsclausule is daarom van toepassing. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree met intercom bereik je de trapopgang. In de onderbouw is een ruime berging aanwezig welke is voorzien van een raampje. 3e verdieping: Je stapt de woning binnen in de hal met intercom, separaat toilet en de meterkast. Vanuit de hal zijn vrijwel alle ruimtes bereikbaar. De woonkamer is zeer licht dankzij het extra zijraam in de kopgevel en heeft een handige vaste kast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de grote slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast met wasmachine aansluiting. De keuken (2023) is compact maar compleet en beschikt over: - 4-pits inductiekookplaat; - Afzuigkap; - Koelkast; - Elektrische boiler; - Spoelbak. Vanuit de keuken zijn zowel het eerste balkon (op het westen) als de badkamer toegankelijk. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van: - Wastafelmeubel; - Regendouche; - Spiegel met verlichting; - Electrische handdoekradiator. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en is ook geschikt als werk- of logeerkamer. Hiernaast ligt ook de 3e slaapkamer met deur naar het balkon op het oosten. Afmetingen: Woonkamer ca. 17 m² Keuken ca. 5 m² Slaapkamer ca. 9 m² Slaapkamer ca. 9 m² Slaapkamer ca. 12 m² Badkamer ca. 2 m² Kortom: een ruim en licht 4-kamerappartement, gelegen op een fijne plek in Waddinxveen! Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.