Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar c.s. Gouda

Meerval 12

2742NJ Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 4.789

Photo Gallery

Meerval 12 Waddinxveen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Prachtig moderne tussenwoning (2020), duurzaam, licht en met grote tuin Noordwesten gelegen, in de geliefde wijk Park Triangel. De woning is zeer luxe uitgevoerd en toekomstbestendig onder andere dankzij de warmtepomp. Deze pomp stuurt de vloerverwarming én vloerkoeling aan en wordt mede gevoegd door 11 zonnepanelen. Het energielabel van de woning is een A+++. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een inhoud van ca. 405 m³ en een perceel van 116 m² biedt deze woning alle ruimte. Indeling (voor schematische indeling en afmetingen bekijkt u de plattegronden) Je komt binnen via de voortuin, waar de verzorgde entree direct de nette en verzorgde uitstraling van het huis laat zien. In de hal vind je de zeer moderne meterkast en het grote toilet is voorzien van een hangend closet. De pvc-vloer ligt in een visgraad motief en loopt door tot in de keuken en woonkamer. De lichtrijke woonkamer is ruim te noemen De strakke afwerking voelt ruim en rustig. De woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, merk Siemens, zoals een inductie kookplaat, afzuiging, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser. Ook is er een Quooker (kokend water) kraan aanwezig. De begane grond en de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, ieder seizoen. Eerste verdieping Via de vaste, belegd met pvc, trap komt u op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde en aan de achterzijde. De kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet, bad en een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende spiegel. De ruimte is volledig betegeld. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met 2 slaapkamers. Een van de kamers heeft een inloopkast. Op deze verdieping de aparte technische ruimte met de warmtepompinstallatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergruimte onder de schuine kap aan voor- en achterzijde. Ook is in deze woning voor extra bergruimte een vliering aangebracht, te bereiken via een losse trap/ladder. Tuin Diepe achtertuin met achterom naar o.a. parkeerruimte. In de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden Meerval 12 ligt in het nieuwe gedeelte van Park Triangel, dicht bij de nieuwe school die nu in aanbouw is. Je woont hier op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het grote speelwandelpark. Met de A12 en A20 op enkele minuten rijden ben je ook zo in Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Belangrijk om te weten • Tussenwoning gebouwd in 2020 • Strakke, moderne afwerking • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Inhoud ca. 405 m³ • Perceeloppervlakte ca. 116 m² • Vier slaapkamers en een grote vliering • Volledig gasloos verwarmingssysteem. • Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en 1e etage • 11 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Parkeren direct voor of aan de achterkant van het huis. • Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
116 m²
Content
405 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.