Jump to content
Logo of Gouwestad Makelaardij

Meerval 28

2742NJ Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Waddinxveen

Photo Gallery

Meerval 28 Waddinxveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Strakke en moderne hoekwoning (2020), - duurzaam, licht en met verrassend grote tuin Welkom bij deze strak afgewerkte en moderne hoekwoning in de geliefde wijk Park Triangel. Deze woning is lekker luxe uitgevoerd en toekomstbestendig dankzij de warmtepomp. Deze pomp stuurt de vloerverwarming én vloerkoeling aan en wordt mede gevoegd door de 11 zonnepanelen. Het energielabel van de woning is een A+++. Door de ligging aan zowel de voor- als zijkant naast een parkeerterrein heb je hier veel privacy en een ruimtelijk gevoel, zonder directe inkijk van buren. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een inhoud van ca. 450 m³ en een perceel van ca. 185 m² biedt deze woning alle ruimte die je zoekt. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem gerust contact met ons op, want we laten je dit prachtige en duurzame huis graag zien! Indeling Binnenkomen in een lichte en stijlvolle woonruimte Je komt binnen via de voortuin, waar de verzorgde entree direct de nette uitstraling van het huis laat zien. In de hal vind je de meterkast en het moderne toilet met zwevend closet. De pvc-vloer ligt in een visgraad motief en loopt door tot in de keuken en woonkamer. De woonkamer valt meteen op door de fijne lichtinval. Dankzij het extra zijraam en de strakke afwerking voelt de ruimte open en rustig aan. De deur van de hal en die van de trapopgang zijn uitgevoerd in zwart hout en trapkast is afgewerkt met hout/zwart kleurig wandpaneel. Ook de raamkozijnen zijn in het zwart uitgevoerd. De keuken ligt aan de voorzijde en is modern uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een luxe werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, 60 cm bakoven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De begane grond en de verdieping zijn dus voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat, elk seizoen. Eerste verdieping Twee verdiepingen vol comfort en leefruimte Via de keurige vaste trap met renovatietreden, toegang tot de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 457 x 323/466 en 238 x 511 cm groot. Beide kamers zijn strak afgewerkt met een moderne pvc-vloer. De eerstgenoemde kamer heeft een extra kozijn in de zijgevel. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met bijpassende verlichte spiegel. De ruimte is tot bovenaan betegeld en tussen het toilet de inloopdouche is een lage wand gemetseld. Tweede verdieping De tweede verdieping is nu als open ruimte, in gebruik als “master bedroom” en biedt zeker nog een optie voor een extra kamer. Ook deze ruimte is weer perfect afgewerkt zodat je er niets aan hoeft te doen. De huidige eigenaren hebben er zelf nog een thuiswerkplek ingericht. Op deze verdieping vind je ook een aparte technische ruimte met de warmtepompinstallatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin Tuin met grote veranda — het hele jaar door genieten De achtertuin is 7,5 meter x 10,3 meter groot, fraai aangelegd en biedt veel privacy door de vrije ligging naast parkeerterreinen aan de zijkant. De grote veranda maakt dit echt een buitenruimte waar je het hele jaar door kunt zitten, of het nu tijdens lange zomeravonden is of op een frisse herfstdag. De tuin beschikt verder over een houten berging en een achterom richting het parkeerterrein. Ook via de zijtuin is er toegang in of uit de tuin. Bijzonderheden Meerval 28 ligt in het nieuwe gedeelte van Park Triangel, dicht bij de nieuwe school die nu in aanbouw is. Je woont hier op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het grote speelwandelpark. Met de A12 en A20 op enkele minuten rijden ben je ook zo in Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Belangrijk om te weten • Hoekwoning gebouwd in 2020 • Strakke, moderne afwerking • Woonoppervlakte ca. 119 m² • Inhoud ca. 450 m³ • Perceeloppervlakte ca. 185 m² • volledig gasloos verwarmingssysteem • Vloerverwarming en vloerkoeling • 11 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Grote veranda en veel privacy door vrije ligging • Parkeren direct voor of aan de zijkant van het huis. • Oplevering in overleg Bijzonderheden: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld voor de presentatie van het object en geldt als uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
185 m²
Content
450 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2742

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.