Residents
35.525
Last year: 2026
Zilverschoon 8
2742MK Waddinxveen • Zuid-Holland
Sold
€ 700.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 715.850
Purchase price /m²: € 4.242
Photo Gallery
Description
Op een prachtige locatie in de jonge woonwijk Park Triangel ligt deze ruime en luxe afgewerkte tussenwoning. De woning is gebouwd in een fraaie stijl, voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de praktische indeling over drie woonlagen zijn er vier slaapkamers, een inpandige berging en extra bergruimte op de vliering aanwezig. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de moderne keuken en de complete badkamer met ligbad én inloopdouche zorgen voor veel wooncomfort. De wijk Park Triangel staat bekend om het vele groen, de gezellige speelplekken en de centrale ligging nabij voorzieningen als winkelcentra Zuidplashof en Gouweplein, scholen, speelgelegenheden, het R-net station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom: een ideale plek voor jong en oud. - Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Ruime woonkamer met aanbouw en openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche en ligbad - Separate toiletruimte op de eerste verdieping - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Zonnige achtertuin met houten berging - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Ligging aan een fraaie laan met water - Op loopafstand van basisscholen, winkelcentrum en station Waddinxveen Triangel - Oplevering in overleg Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De tuingerichte woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd, beschikt over een praktische trapkast en krijgt veel daglicht binnen via de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde. De keuken biedt volop werk- en bergruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: - Gaskookplaat met wokbrander - Vaatwasser - Recirculatie-afzuigkap - Stoomoven - Combimagnetron - Koelkast - Vriezer - Quooker De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en wanden met glad glasvlies behang. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang tot toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. - (Hoofd)slaapkamer woningbreed aan de voorzijde - 2e slaapkamer aan de achterzijde - 3e slaapkamer aan de achterzijde Volledig betegelde badkamer, in lichte kleurstelling, voorzien van: - Inloopdouche met glazen wand - Ligbad - Wastafelmeubel met dubbele wastafel - Handdoeken kast - Spiegel met verlichting en verwarming - Radiator - Mechanische ventilatie Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vliering via een vlizotrap. - 4e Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten - Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging, door het realiseren van daglichttoetreding kan hier een extra (slaap)kamer worden gemaakt Separate technische ruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Vliering: Praktische bergruimte, bereikbaar via vlizotrap. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten berging en een achterom. Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport van de woning. Meetinstructie Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Voorstel uitbrengen Na bezichtiging van de woning kunt u bij interesse via uw persoonlijke Move.nl bezichtigingsdossier een voorstel uitbrengen. Dit is een handig portaal waarbij u als potentiële koper geholpen wordt om een weloverwogen voorstel te formuleren. Uw voorstel is niet zichtbaar voor andere bieders en is alleen bekend bij de makelaar en verkoper. Op grond van wetgeving wordt uw voorstel geanonimiseerd gedeeld met de andere bieders, vanaf het moment dat de woning definitief verkocht is. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De verstrekte informatie dient niet als een offerte of aanbieding te worden beschouwd, maar slechts als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 700.000
Cost of copper (estimated): € 15.850
2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 715.850
3,04%
Yearly
%
€ 35.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 700.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 165 m²
- Land area
- 168 m²
- Content
- 610 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-01-2026
- Sale date
- 02-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Waddinxveen
Explore Waddinxveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.
Average WOZ
EUR 417.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.024
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.157
Label C
3.470
Label B
2.013
Label D
1.251
Label A+++
1.118
Label E
1.071
Label F
502
Label G
440
Label A++++
425
Label A++
266
Label A+
152
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.530
Business activity in Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Total number of company establishments: 4.420
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.
Frequently asked questions about living in Waddinxveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer houses in Waddinxveen
View more homes in this location.
-
- Available
Zuidplaslaan 74
2743CZ Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Graanakker 93
2743EN Waddinxveen
€ 369.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polderlaan 178
2742PP Waddinxveen
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.503/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 199 m²
- Land area
- 407 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Regenboogforel 40
2742NH Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
€ 4.701/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 109 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuidplaslaan 48
2743CX Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
€ 4.060/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burgemeester Trooststraat 67
2741TX Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
€ 3.378/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Spica 13
2743MG Waddinxveen
€ 429.000 k.k.
€ 4.820/m²
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Brederolaan 21
2741BH Waddinxveen
€ 315.000 k.k.
€ 3.621/m²
DSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
