Jump to content
Logo of Callinghe Recreatiemakelaars

Rekerlanden 232

1749DX Warmenhuizen • Noord-Holland

Available

€ 169.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 174.230

Photo Gallery

Rekerlanden 232 Warmenhuizen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische plek aan de Westfriesedijk gelegen! Park Rekerlanden is prachtig gelegen tussen het Noord-Hollands Kanaal, de karakteristieke Westfriesedijk en weidse polders vol kleurrijke bollenvelden. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur in optima forma. De groene, serene omgeving maakt dit de perfecte plek om even helemaal tot uzelf te komen. Deze goed onderhouden, instapklare bungalow met fijne, beschutte tuin is direct gelegen aan de Westfriesedijk, op zeer korte afstand van de mooie dorpen Warmenhuizen, Schoorl en Bergen. Indeling: bij binnenkomst aan de dijk-zijde stapt u direct de modern ingerichte woonkamer met zit- en eethoek en open keuken in. Opvallend is de prachtige lichtinval wat een ruimtelijk effect op het geheel heeft. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de mooie, ruime tuin met terras, windvang en zonnescherm. De keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser, een 4-pitsgasfornuis, een combi-oven en een koelkast (2024). Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht op de Westfriesedijk. De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, waarvan één met een stapelbed en één met een tweepersoonsbed. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Rondom de woning zijn er diverse plekken waar u heerlijk kunt zitten; ‘s ochtends aan de voorzijde met een kop koffie in het ochtendzonnetje en later op de dag in de heerlijke tuin, waar u lekker privé zit. Daarnaast is er een berging en een praktisch tuinhuisje aanwezig, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Het huis wordt verwarmd middels CV met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming. Wat een ontzettend fijn plekje in het groen! Bijzonderheden: - De woning beschikt deels over vloerverwarming - Prachtig landelijk gelegen - Verkoop incl. inventaris (lijst beschikbaar) - Uitstekende verhuurmogelijkheden -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An einem fantastischen Ort am Westfriesedijk gelegen! Der Park Rekerlanden liegt wunderschön zwischen dem Nordholländischen Kanal, dem charakteristischen Westfriesedijk und weiten Poldern voller farbenfroher Blumenfelder. Hier genießen Sie Ruhe, Raum und Natur in ihrer schönsten Form. Die grüne, serene Umgebung macht dies zum perfekten Ort, um sich vollkommen zu entspannen. Diese gut gepflegte, bezugsfertige Bungalow mit schönem, geschütztem Garten liegt direkt am Westfriesedijk, sehr nahe an den schönen Dörfern Warmenhuizen, Schoorl und Bergen. Einteilung: Wenn Sie von der Deichseite aus eintreten, betreten Sie direkt das modern eingerichtete Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich und offener Küche. Auffällig ist der wunderschöne Lichteinfall, der dem Ganzen einen räumlichen Effekt verleiht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch aufschlagende Gartentüren Zugang zum schönen, geräumigen Garten mit Terrasse, Windschutz und Sonnenschutz. Die Küche ist unter anderem mit einer Spülmaschine, einem 4-Flammen-Gasherd, einem Kombi-Ofen und einem Kühlschrank (2024) ausgestattet. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Westfriesedijk. Das Haus verfügt über zwei angenehme Schlafzimmer, eines mit einem Etagenbett und eines mit einem Doppelbett. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Rund um das Haus gibt es verschiedene Orte, an denen Sie wunderbar sitzen können; morgens auf der Vorderseite mit einer Tasse Kaffee in der Morgensonne und später am Tag im herrlichen Garten, wo Sie schön privat sitzen können. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum und ein praktisches Gartenhaus, perfekt für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder Gartengeräten. Das Haus wird durch eine Zentralheizung mit Heizkörpern und teilweise Fußbodenheizung beheizt. Was für ein unglaublich schöner Ort im Grünen! Besonderheiten: - Das Haus verfügt teilweise über Fußbodenheizung - Wunderschön ländlich gelegen - Verkauf inkl. Inventar (Liste verfügbar) - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten

Mortgage berekenen

€ 169.000

Cost of copper (estimated): € 5.230

2% transfer tax (€ 3.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 174.230

2,78%

Yearly

%

€ 8.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 169.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Land area
291 m²
Content
96 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2073)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.