Jump to content
Logo of Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V.

Rekerlanden 260

1749DZ Warmenhuizen • Noord-Holland

Available

€ 145.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.750

2% transfer tax (€ 2.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 149.750

Photo Gallery

Rekerlanden 260 Warmenhuizen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en onderhoudsvrij chalet op toplocatie nabij Schoorl. In het charmante Warmenhuizen, vlak bij het prachtige Schoorl, staat dit moderne en uitstekend onderhouden chalet (bouwgereed 2025) op een mooie plek aan de rand van Bungalowpark ’t Geestmerambacht. Dit chalet is volledig instapklaar en met oog voor detail ingericht. Dankzij de aantrekkelijke ligging en de hoge verhuurvraag in deze regio is het object zeer interessant voor zowel eigen gebruik als investering met aantrekkelijk rendement. De woonkamer is sfeervol en licht, met een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het chalet beschikt over twee nette slaapkamers: één met een stapelbed en één met twee losse bedden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het toilet bevindt zich apart in de hal. Verwarming geschiedt via een cv-installatie, wat zorgt voor comfort in alle seizoenen. Rondom het chalet zijn meerdere zitplekken gerealiseerd, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en rust. De omgeving is een groot pluspunt: binnen korte afstand vindt u het strand, de duinen, het bos en sfeervolle plaatsen zoals Schoorl en Bergen. Een ideale locatie voor ontspanning en recreatie. Het chalet wordt in principe inclusief inventaris verkocht en is direct klaar voor gebruik of verhuur. Belangrijke kenmerken: - Bouwjaar / bouwgereed: 2025 - Volledig instapklaar en onderhoudsvriendelijk - Gelegen op een geliefde locatie nabij Schoorl en kustgebied - Uitstekende verhuurmogelijkheden - Inclusief inventaris Financieel & juridisch: - Erfpacht loopt tot 2074 - Jaarlijkse canon: € 1.715,58 - Permanente bewoning is niet toegestaan - Vrijwillig lidmaatschap VvE Rekerlanden: € 40,- per jaar - Bijdrage vuilcontainers park: € 300,- per jaar BTW-informatie: De vraagprijs van dit chalet is inclusief btw. Afhankelijk van uw situatie en het gebruik (bijvoorbeeld verhuur) kan het mogelijk zijn om de btw (gedeeltelijk) terug te vorderen. Laat u hierover adviseren door een financieel specialist. Een modern, zorgeloos en direct te gebruiken chalet op een toplocatie!

Mortgage berekenen

€ 145.000

Cost of copper (estimated): € 4.750

2% transfer tax (€ 2.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 149.750

2,78%

Yearly

%

€ 7.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 145.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Land area
195 m²
Content
94 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2074)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.