Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep

Kloosterwei 249

2361XJ Warmond • Zuid-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 6.146

Photo Gallery

Kloosterwei 249 Warmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Houdt u van groen en rust, maar wilt u toch dichtbij alle voorzieningen wonen? Dan is dit charmante driekamerappartement met twee slaapkamers en een royaal, zonnig dakterras zeker een bezichtiging waard! Dit appartement ligt op de tweede verdieping in een kleinschalig appartementen complex, direct naast kinderboerderij De Kloosterhof. De ligging is ideaal: aan het einde van een rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt, omringd door groen. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en horecagelegenheden zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Warmond ligt op loopafstand. Daarnaast fietst u in circa vijftien minuten naar Leiden en is de A44 gemakkelijk te bereiken. In de nabije omgeving vindt u bovendien diverse natuur- en recreatiegebieden, zoals de Klinkenbergerplas en Koudenhoorn. Indeling Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. Tevens beschikt het complex over een gezamenlijke berging. Tweede verdieping: Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de badkamer. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op het dakterras en het omliggende groen. De open keuken is vernieuwd in 2020. Deze is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie (ter overname). Via de keuken bereikt u de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is voorzien van knieschotten en nu in gebruik als werkkamer. Beide kamers kijken uit op het groene achtergebied. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een wastafel met meubel, douche, toilet, radiator en de wasmachine aansluiting. Buitenruimte: Heerlijk ruim dakterras op het westen waar u geniet van de middag- en avondzon. Het terras is netjes onderhouden en biedt veel privacy dankzij de aanwezige schuttingen. Bijzonderheden: - Heerlijk, licht 3-kamer appartement - Riant dakterras op het westen - Nieuwe groepenkast 2020 - Nieuwe badkamer en keuken geplaatst in 2020 - Groene omgeving en nabij voorzieningen - VvE bijdrage €310,- per maand, bestaande uit €165,- servicekosten en €145,- voorschot elektra, stookkosten en waterverbruik

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
160 m³
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2361

Google Maps

Geographical overview Warmond

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Warmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmond. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 585.604.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 585.604

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.849

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

386

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmond
Year Residents
2021 5.020
2022 5.085
2023 5.210
2024 5.110
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmond
Year Average WOZ
2021 EUR 470.448
2022 EUR 501.539
2023 EUR 560.732
2024 EUR 560.894
2025 EUR 585.604

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.450 0-15: 655 15-25: 535 25-45: 1.050 45-65: 1.435

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

890

Middelbaar

1.430

Origin of residents (2025)

Europa

505

Nederland

3.905

Buiten Europa

715

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 359
Appartementen 706
Tussenwoningen 735
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 209

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 405
1970 tot 1980 449
1980 tot 1990 243
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 160
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

639

Label C

633

Label B

319

Label G

253

Label D

193

Label F

168

Label A+++

151

Label E

112

Label A+

77

Label A++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.336 3.103
2021 1.489 3.063
2022 1.139 2.831
2023 973 2.666
2024 936 2.664

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 972 • Electricity: 2.607

Huurwoning

Gas: 731 • Electricity: 2.005

Koopwoning

Gas: 1.164 • Electricity: 3.159

Appartement

Gas: 683 • Electricity: 1.989

Tussenwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.441

Vrijstaande woning

Gas: 1.772 • Electricity: 4.306

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.319 • Electricity: 3.310

Business activity in Warmond (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmond
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 25
jul 2025 42
jun 2025 63
mei 2025 43
mrt 2025 29
nov 2024 22
nov 2025 26
okt 2024 13
okt 2025 27
sep 2024 20
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmond.

Frequently asked questions about living in Warmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmond?

Warmond telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmond is in 2025 circa € 585.604.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmond ligt rond € 37.849 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 386 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmond?

In Warmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer houses in Warmond

View more homes in this location.