Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Koperwiek 18

5165KK Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.201

Photo Gallery

Koperwiek 18 Waspik
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Voor deze woning heb je maar één ding nodig: een strik. Doe die eromheen en het grote genieten kan beginnen. Woningen met dit afwerkingsniveau kom je maar zelden tegen. Nee, niet álles is perfect, maar het meeste wel. Te beginnen met de benedenverdieping. Mooie keuken, prachtige woonkamer, multifunctionele ruimte, bijkeuken: perfect. De tuin: opnieuw aangelegd in 2023. Groots, groen en gezellig. Ook perfect. De eerste verdieping telt drie fraai afgewerkte slaapkamers. Perfecto! Over deze woning is nog veel meer te vertellen (eigen oprit, garage, zolderverdieping met heel veel potentie) maar je kunt beter even langskomen. Maak dus een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie twee-onder-een-kapwoning in Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster - Vlak bij het Halve Zolenpad en natuurpark De Veste - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Hal met vernieuwde toiletruimte (2022) - Trapopgang naar eerste verdieping opnieuw bekleed (2025) - Gezellige doorzon woonkamer voorzien van schuifpui en kelderkast - Mooie keuken (deurtjes vervangen in 2024) - 3 slaapkamers eerste verdieping - Ouderslaapkamer met maatwerkkast - Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken - Nette badkamer voorzien van vloerverwarming - Overloop tweede verdieping voorzien van inbouwkast(en) - 1 slaapkamer tweede verdieping voorzien van lichtkoepel - Optioneel een vijfde slaapkamer - Prachtige tuin op het zuidwesten - Inpandige garage met elektrische garagedeur - Multifunctionele ruimte voorzien van airconditioning - Bijkeuken voorzien van een wasmachine en wasdrogerkast - Voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van houten kozijnen - Voorzien van houten deuren - CV-ketel Brink, bj. 2013 (warm water) - Heteluchtverwarming De auto parkeer je op eigen terrein. De voortuin ligt er netjes bij. Dat begint al goed. In de hal vind je meterkast, (vernieuwde) toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping (voorzien van nieuwe trapbekleding) en de deur naar de woonkamer. Binnen word je getrakteerd op een fijne styling. Een mooie mix aan kleuren en materialen. De keuken ligt aan de voorzijde en ziet er pico bello uit. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, spoelbak met daaronder een close-in boiler en een hardstenen werkblad. Het ruime zitgedeelte ligt aan de achterzijde. De schuifpui gaat natuurlijk open op mooie dagen. Via een deur in de woonkamer kom je uit bij de bijkeuken/multifunctionele ruimte en de garage. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en berg je spullen op. De multifunctionele ruimte dient nu als speelkamer, maar kan ook een praktijk aan huis worden of een chill-ruimte voor de tieners. Opties genoeg! In de garage stal je fietsen en andere tuin- en klusmaterialen. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer drie (van origine waren dit twee slaapkamers) ligt aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een tv-aansluiting, inbouwspotjes en een maatwerkkast. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, ligbad en een zwevend toilet. Ook is er vloerverwarming. Fijn! De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel potentie. Op de voorzolder is opbergruimte (onder andere in de vorm van een verdieping) en de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer heeft een hogere nok en een lichtkoepel. Er is nog een ruimte waar nu spullen worden opgeslagen, maar dit zou ook een volwaardige (slaap)kamer kunnen worden. Zeker wanneer je een dakkapel laat plaatsen. Ideetje? Dan de brede en groene tuin. In 2023 volledig vernieuwd en verfraaid. Wat je ziet is veel terrasruimte, sierbestrating, houten berging, kunstgras en een buitenkraan. Aan de voorzijde zit je in de schaduw als je de zonneluifel naar beneden laat komen. Genieten in een tuin als deze is niet moeilijk. De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige straat in de buurt Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Verkoper vertelt… Een fijne omgeving om te wonen, rust en gemoedelijkheid zijn de trefwoorden. Een goede uitvalbasis voor wandelingen en fietstochten en in een mum van tijd zit je in de grote steden om te winkelen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
261 m²
Content
585 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
04-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.