Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Koperwiek 18

5165KK Waspik • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.201

Galería de fotos

Koperwiek 18 Waspik
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor deze woning heb je maar één ding nodig: een strik. Doe die eromheen en het grote genieten kan beginnen. Woningen met dit afwerkingsniveau kom je maar zelden tegen. Nee, niet álles is perfect, maar het meeste wel. Te beginnen met de benedenverdieping. Mooie keuken, prachtige woonkamer, multifunctionele ruimte, bijkeuken: perfect. De tuin: opnieuw aangelegd in 2023. Groots, groen en gezellig. Ook perfect. De eerste verdieping telt drie fraai afgewerkte slaapkamers. Perfecto! Over deze woning is nog veel meer te vertellen (eigen oprit, garage, zolderverdieping met heel veel potentie) maar je kunt beter even langskomen. Maak dus een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging; wij leiden je graag rond en beantwoorden met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie twee-onder-een-kapwoning in Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster - Vlak bij het Halve Zolenpad en natuurpark De Veste - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Hal met vernieuwde toiletruimte (2022) - Trapopgang naar eerste verdieping opnieuw bekleed (2025) - Gezellige doorzon woonkamer voorzien van schuifpui en kelderkast - Mooie keuken (deurtjes vervangen in 2024) - 3 slaapkamers eerste verdieping - Ouderslaapkamer met maatwerkkast - Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken - Nette badkamer voorzien van vloerverwarming - Overloop tweede verdieping voorzien van inbouwkast(en) - 1 slaapkamer tweede verdieping voorzien van lichtkoepel - Optioneel een vijfde slaapkamer - Prachtige tuin op het zuidwesten - Inpandige garage met elektrische garagedeur - Multifunctionele ruimte voorzien van airconditioning - Bijkeuken voorzien van een wasmachine en wasdrogerkast - Voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van houten kozijnen - Voorzien van houten deuren - CV-ketel Brink, bj. 2013 (warm water) - Heteluchtverwarming De auto parkeer je op eigen terrein. De voortuin ligt er netjes bij. Dat begint al goed. In de hal vind je meterkast, (vernieuwde) toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping (voorzien van nieuwe trapbekleding) en de deur naar de woonkamer. Binnen word je getrakteerd op een fijne styling. Een mooie mix aan kleuren en materialen. De keuken ligt aan de voorzijde en ziet er pico bello uit. De keuken bestaat uit een inductiekookplaat met kookveldafzuiging (Bora), vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, spoelbak met daaronder een close-in boiler en een hardstenen werkblad. Het ruime zitgedeelte ligt aan de achterzijde. De schuifpui gaat natuurlijk open op mooie dagen. Via een deur in de woonkamer kom je uit bij de bijkeuken/multifunctionele ruimte en de garage. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en berg je spullen op. De multifunctionele ruimte dient nu als speelkamer, maar kan ook een praktijk aan huis worden of een chill-ruimte voor de tieners. Opties genoeg! In de garage stal je fietsen en andere tuin- en klusmaterialen. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer één en twee liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer drie (van origine waren dit twee slaapkamers) ligt aan de voorzijde. Deze kamer beschikt over een tv-aansluiting, inbouwspotjes en een maatwerkkast. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, ligbad en een zwevend toilet. Ook is er vloerverwarming. Fijn! De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt veel potentie. Op de voorzolder is opbergruimte (onder andere in de vorm van een verdieping) en de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer heeft een hogere nok en een lichtkoepel. Er is nog een ruimte waar nu spullen worden opgeslagen, maar dit zou ook een volwaardige (slaap)kamer kunnen worden. Zeker wanneer je een dakkapel laat plaatsen. Ideetje? Dan de brede en groene tuin. In 2023 volledig vernieuwd en verfraaid. Wat je ziet is veel terrasruimte, sierbestrating, houten berging, kunstgras en een buitenkraan. Aan de voorzijde zit je in de schaduw als je de zonneluifel naar beneden laat komen. Genieten in een tuin als deze is niet moeilijk. De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige straat in de buurt Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. Verkoper vertelt… Een fijne omgeving om te wonen, rust en gemoedelijkheid zijn de trefwoorden. Een goede uitvalbasis voor wandelingen en fietstochten en in een mum van tijd zit je in de grote steden om te winkelen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5165

Mapas de Google

Ver Waspik en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

5.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waspik
Año Inhabitantes
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waspik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

622

Etiqueta A

421

Etiqueta B

341

Etiqueta D

264

Etiqueta G

178

Etiqueta F

162

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waspik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waspik
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer viviendas in Waspik

Ver más viviendas en este lugar.