Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Wulp 13

5165KC Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Wulp 13 Waspik
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Het ideale familiehuis. Dat is de beste manier om Wulp 13 te omschrijven. Met zijn rustige ligging, ruime kamers en praktische indeling ga je heel veel plezier hebben van deze vrijstaand geschakelde woning. Zowel vanbuiten als vanbinnen ziet dit (familie)huis er pico bello uit. Mooie voortuin, eigen oprit, fraai schilderwerk, kwalitatieve materialen, vier slaapkamers, fijne badkamer en dan die achtertuin: genieten! Zie jij jezelf al zitten op de bank of in de tuin? Dan is nu het moment om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met veel plezier alle ruimtes in dit huis zien. De bijzonderheden van de woning: - Goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een hofje (doodlopende straat) in Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster - Gelegen aan het Slagenlandschap, vlak bij het Halve Zolenpad en natuurpark De Veste - Supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en bushalte op loopafstand - Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Iedere ruimte voorzien van eigen thermostaat - Achtertuin grenst aan het water - Ruime doorzon woonkamer voorzien van schuifpui (met plisséhor) - Gezellige woonkeuken met jonge apparatuur - 3 slaapkamers eerste verdieping - Mooie badkamer (2018) - 1 slaapkamer tweede verdieping - Grote separate technische ruimte - Zeer fraaie tuin op het westen met veranda en gelegen aan het water - Garage - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Remeha, bj. 2011 - Schilderwerk buiten: 2022 De auto (2 x) parkeer je op eigen terrein. De voortuin ligt er netjes bij. Een goed begin. In de hal vind je meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken. Zoals je ziet, past er een grote eettafel in de keuken. Dit maakt samen komen, eten, borrelen en bijkletsen extra gezellig. De keuken bestaat uit een keramische kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast (2022), combi-magnetron (2022), spoelbak en een massief eikenhouten werkblad (2018). Achter in de woonkamer is het (tuingerichte) zitgedeelte. Hier kom je bij na een drukke dag, maar bij mooi weer doe je dit misschien liever in de tuin. Over de tuin later meer. Mocht je overigens willen uitbouwen: dat is, met de ruimte die je nog achter het huis hebt, zeker mogelijk. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat het kan. Aan de ruime overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping, net als in de rest van de woning, is voorzien van vloerverwarming. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, de ouderslaapkamer, ligt aan de voorzijde en heeft een nisje en een tv-aansluiting. De badkamer ziet er fraai uit en is opgedeeld in een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkast en een zwevend toilet. Ook hier is vloerverwarming. Fijn! De tweede verdieping is een aangename verrassing en bestaat uit een (wederom ruime) overloop met aangrenzend een slaapkamer en een riante separate technische (berg)ruimte die via twee deuren te bereiken is. Hier vind je naast de aansluiting van de wasapparatuur, ook de cv-ketel. Blijft er daarnaast nog meer dan genoeg ruimte over om spullen op te bergen. Dan de tuin. Een plaatje! Netjes ingericht, volop in bloei en aan het water. De veranda, met inbouwspotjes, wordt waarschijnlijk je favoriete plek in de tuin. Hier zit je uit de zon en geniet van de rust en het groen om je heen. Het water trekt vogels, eenden en zwanen aan, dus er is altijd ‘vliegverkeer’. Via de tuin kom je uit bij de garage. Hier stal je fietsen, scooter(s) of bijvoorbeeld je aanhangwagen. Verder is er meer dan genoeg plek voor het herbergen van je tuin- en klusmaterialen. De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in de buurt Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Ook het gezondheidscentrum en de bushalte zijn vlakbij. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
217 m²
Content
595 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
14-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.