Aller directement au contenu
Logo de Remco Olden Lommers Makelaars

Wulp 13

5165KC Waspik • Noord-Brabant

Vendu

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 3.483

Galerie de photos

Wulp 13 Waspik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het ideale familiehuis. Dat is de beste manier om Wulp 13 te omschrijven. Met zijn rustige ligging, ruime kamers en praktische indeling ga je heel veel plezier hebben van deze vrijstaand geschakelde woning. Zowel vanbuiten als vanbinnen ziet dit (familie)huis er pico bello uit. Mooie voortuin, eigen oprit, fraai schilderwerk, kwalitatieve materialen, vier slaapkamers, fijne badkamer en dan die achtertuin: genieten! Zie jij jezelf al zitten op de bank of in de tuin? Dan is nu het moment om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met veel plezier alle ruimtes in dit huis zien. De bijzonderheden van de woning: - Goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een hofje (doodlopende straat) in Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster - Gelegen aan het Slagenlandschap, vlak bij het Halve Zolenpad en natuurpark De Veste - Supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en bushalte op loopafstand - Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Iedere ruimte voorzien van eigen thermostaat - Achtertuin grenst aan het water - Ruime doorzon woonkamer voorzien van schuifpui (met plisséhor) - Gezellige woonkeuken met jonge apparatuur - 3 slaapkamers eerste verdieping - Mooie badkamer (2018) - 1 slaapkamer tweede verdieping - Grote separate technische ruimte - Zeer fraaie tuin op het westen met veranda en gelegen aan het water - Garage - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Remeha, bj. 2011 - Schilderwerk buiten: 2022 De auto (2 x) parkeer je op eigen terrein. De voortuin ligt er netjes bij. Een goed begin. In de hal vind je meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken. Zoals je ziet, past er een grote eettafel in de keuken. Dit maakt samen komen, eten, borrelen en bijkletsen extra gezellig. De keuken bestaat uit een keramische kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast (2022), combi-magnetron (2022), spoelbak en een massief eikenhouten werkblad (2018). Achter in de woonkamer is het (tuingerichte) zitgedeelte. Hier kom je bij na een drukke dag, maar bij mooi weer doe je dit misschien liever in de tuin. Over de tuin later meer. Mocht je overigens willen uitbouwen: dat is, met de ruimte die je nog achter het huis hebt, zeker mogelijk. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat het kan. Aan de ruime overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping, net als in de rest van de woning, is voorzien van vloerverwarming. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, de ouderslaapkamer, ligt aan de voorzijde en heeft een nisje en een tv-aansluiting. De badkamer ziet er fraai uit en is opgedeeld in een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkast en een zwevend toilet. Ook hier is vloerverwarming. Fijn! De tweede verdieping is een aangename verrassing en bestaat uit een (wederom ruime) overloop met aangrenzend een slaapkamer en een riante separate technische (berg)ruimte die via twee deuren te bereiken is. Hier vind je naast de aansluiting van de wasapparatuur, ook de cv-ketel. Blijft er daarnaast nog meer dan genoeg ruimte over om spullen op te bergen. Dan de tuin. Een plaatje! Netjes ingericht, volop in bloei en aan het water. De veranda, met inbouwspotjes, wordt waarschijnlijk je favoriete plek in de tuin. Hier zit je uit de zon en geniet van de rust en het groen om je heen. Het water trekt vogels, eenden en zwanen aan, dus er is altijd ‘vliegverkeer’. Via de tuin kom je uit bij de garage. Hier stal je fietsen, scooter(s) of bijvoorbeeld je aanhangwagen. Verder is er meer dan genoeg plek voor het herbergen van je tuin- en klusmaterialen. De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in de buurt Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Ook het gezondheidscentrum en de bushalte zijn vlakbij. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
595 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-06-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5165

Google Maps

Voir Waspik sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Waspik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waspik. En 2025 étaient 5.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.000.

Résidents

5.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 426.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waspik
Année Résidents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waspik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Niveau d'enseignement

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origine des habitants (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

622

Étiquette A

421

Étiquette B

341

Étiquette D

264

Étiquette G

178

Étiquette F

162

Étiquette E

75

Étiquette A+++

54

Étiquette A+

34

Étiquette A++++

23

Étiquette A++

14

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waspik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.540

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 3.050

Activité dans Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waspik
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waspik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waspik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer maisons in Waspik

Voir plus d'habitations dans cette ville.