Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Wulp 13

5165KC Waspik • Noord-Brabant

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Wulp 13 Waspik
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het ideale familiehuis. Dat is de beste manier om Wulp 13 te omschrijven. Met zijn rustige ligging, ruime kamers en praktische indeling ga je heel veel plezier hebben van deze vrijstaand geschakelde woning. Zowel vanbuiten als vanbinnen ziet dit (familie)huis er pico bello uit. Mooie voortuin, eigen oprit, fraai schilderwerk, kwalitatieve materialen, vier slaapkamers, fijne badkamer en dan die achtertuin: genieten! Zie jij jezelf al zitten op de bank of in de tuin? Dan is nu het moment om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten je met veel plezier alle ruimtes in dit huis zien. De bijzonderheden van de woning: - Goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning gelegen aan een hofje (doodlopende straat) in Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster - Gelegen aan het Slagenlandschap, vlak bij het Halve Zolenpad en natuurpark De Veste - Supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en bushalte op loopafstand - Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Iedere ruimte voorzien van eigen thermostaat - Achtertuin grenst aan het water - Ruime doorzon woonkamer voorzien van schuifpui (met plisséhor) - Gezellige woonkeuken met jonge apparatuur - 3 slaapkamers eerste verdieping - Mooie badkamer (2018) - 1 slaapkamer tweede verdieping - Grote separate technische ruimte - Zeer fraaie tuin op het westen met veranda en gelegen aan het water - Garage - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Remeha, bj. 2011 - Schilderwerk buiten: 2022 De auto (2 x) parkeer je op eigen terrein. De voortuin ligt er netjes bij. Een goed begin. In de hal vind je meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken. Zoals je ziet, past er een grote eettafel in de keuken. Dit maakt samen komen, eten, borrelen en bijkletsen extra gezellig. De keuken bestaat uit een keramische kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser (2022), koelkast (2022), combi-magnetron (2022), spoelbak en een massief eikenhouten werkblad (2018). Achter in de woonkamer is het (tuingerichte) zitgedeelte. Hier kom je bij na een drukke dag, maar bij mooi weer doe je dit misschien liever in de tuin. Over de tuin later meer. Mocht je overigens willen uitbouwen: dat is, met de ruimte die je nog achter het huis hebt, zeker mogelijk. Hoeft natuurlijk niet, maar wel fijn om te weten dat het kan. Aan de ruime overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping, net als in de rest van de woning, is voorzien van vloerverwarming. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Slaapkamer drie, de ouderslaapkamer, ligt aan de voorzijde en heeft een nisje en een tv-aansluiting. De badkamer ziet er fraai uit en is opgedeeld in een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met meubel en dubbele spiegelkast en een zwevend toilet. Ook hier is vloerverwarming. Fijn! De tweede verdieping is een aangename verrassing en bestaat uit een (wederom ruime) overloop met aangrenzend een slaapkamer en een riante separate technische (berg)ruimte die via twee deuren te bereiken is. Hier vind je naast de aansluiting van de wasapparatuur, ook de cv-ketel. Blijft er daarnaast nog meer dan genoeg ruimte over om spullen op te bergen. Dan de tuin. Een plaatje! Netjes ingericht, volop in bloei en aan het water. De veranda, met inbouwspotjes, wordt waarschijnlijk je favoriete plek in de tuin. Hier zit je uit de zon en geniet van de rust en het groen om je heen. Het water trekt vogels, eenden en zwanen aan, dus er is altijd ‘vliegverkeer’. Via de tuin kom je uit bij de garage. Hier stal je fietsen, scooter(s) of bijvoorbeeld je aanhangwagen. Verder is er meer dan genoeg plek voor het herbergen van je tuin- en klusmaterialen. De ligging van de woning: Waspik is een dorp en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. In 1997 werd Waspik bij de gemeente Waalwijk gevoegd. Waspik ligt tussen Raamsdonk en Sprang-Capelle. Dichtstbijzijnde grote plaatsen zijn Oosterhout en Waalwijk. Nabijgelegen kernen zijn Waspik-Zuid, Raamsdonk, ’s Gravenmoer en Kaatsheuvel. Ten zuidwesten van Waspik ligt het natuurgebied Westelijke Langstraat. Tussen Waspik en Waspik-Zuid ligt De Vest, een natuurontwikkelingsgebied waar ook een retranchement was gelegen dat deels is gereconstrueerd. Door Waspik loopt het Zuiderafwateringskanaal. De woning is gelegen aan een rustige (doodlopende) straat in de buurt Waspik Beneden in de wijk Binnenbijster. Winkels en basisscholen zitten op loopafstand. Ook het gezondheidscentrum en de bushalte zijn vlakbij. Binnen vijf rijminuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5165

Mapas de Google

Ver Waspik en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waspik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waspik. En 2025 había 5.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 426.000.

Inhabitantes

5.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 426.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waspik
Año Inhabitantes
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waspik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Nivel académico

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

622

Etiqueta A

421

Etiqueta B

341

Etiqueta D

264

Etiqueta G

178

Etiqueta F

162

Etiqueta E

75

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waspik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waspik
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waspik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waspik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer viviendas in Waspik

Ver más viviendas en este lugar.