Jump to content
Logo of Luijckx Makelaardij B.V.

Bloemcamplaan 53 A

2244EB Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 3.900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 79.850

2% transfer tax (€ 78.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.979.850

Purchase price /m²: € 10.833

Photo Gallery

Bloemcamplaan 53 A Wassenaar
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze zeer ruime en charmante villa ligt op een zonnig perceel van 3185 m2, in Wassenaar Zuid. Het huis heeft een zuidelijk gelegen tuin met grote vijver (incl. filter en fontein), twee grote, zonnige terrassen uitkijkend op landgoed de Wittenburg. Indeling: Begane grond: Entree/hal met gastentoilet en garderobe, Studeerkamer met gashaard en toegang tot ruime opbergzolder, Grote woonkamer met open haard en openslaande deuren naar terras met openhaard, Zeer ruime, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetkamer met gashaard en openslaande deuren naar terras, Bijkeuken, Masterbedroom met ingebouwde kastenwand en inloopkast en badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad, toilet Benedenverdieping: Grote centrale family/chill ruimte, Sauna, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met openslaande deuren naar terras, 2 badkamers (1 met douche, wc, wastafel, ligbad en 1 met douche, wc, wastafel) 4e slaapkamer, Was/badkamer (wasmachine, droger, wastafel, douche, wc) Extra garderobe, Stookruimte, Inpandige garage, Dubbele carport De benedenverdieping is bereikbaar via twee trappenhuizen Deze prachtige gezinswoning is volledig gerenoveerd en is zeer goed geïsoleerd. Het huis heeft een uitstekend beveiligingssysteem. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 4 badkamers - Sauna - Geheel voorzien van isolatieglas - Energielabel C ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This very spacious and charming villa is located on a sunny, south facing plot of 3185 m² in the wonderful family neighborhood of Wassenaar Zuid. It has a grassy garden with a large pond (incl fountain and filtering system), two large sunny terraces and an outside woodburning fireplace. Ground floor: Entrance/hall with guest toilet and cloakroom, study with gas-fireplace and access to spacious attic. Large living room with big woodburning fireplace and double doors to sunny terrace, very spacious fully equipped kitchen with adjoining dining-room with gas-fireplace and double doors to sunny terrace, utility room. Master suite with bathroom (double vanity, shower, bathtub, toilet), fitted wardrobes and walk-in closet. Basement with garden view: Large central family/chill room, sauna, 3 bedrooms with access to the garden. 2 bathrooms (1 with bathtub, shower, toilet and washbasin, 1 with shower, toilet and washbasin). 4th bedroom, laundry room/bathroom (washer, dryer, vanity, shower, toilet). Extra cloakroom. Large internal garage, boiler room. Double carport. Basement is accessible via two staircases. This stunning family home is completely renovated and is very well insulated. The house is equipped with an excellent security system and located in a popular part of Wassenaar. Special features • 5 bedrooms • 4 bathrooms • Sauna • Excellent security system with GPS ring around the house. • Double glazing throughout . . Energylabel C. • Remote control system for heating (Honeywell)

Mortgage berekenen

€ 3.900.000

Cost of copper (estimated): € 79.850

2% transfer tax (€ 78.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.979.850

3,04%

Yearly

%

€ 195.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.900.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
360 m²
Land area
3185 m²
Content
1543 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
148 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1946
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
09-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 4 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, wastafelmeubel, 3 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 2244

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.