Residents
27.975
Last year: 2026
Bremhorstlaan 8
2244ES Wassenaar • Zuid-Holland
Available
€ 1.495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 31.750
2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.526.750
Purchase price /m²: € 6.674
Photo Gallery
Description
FEEL @ HOME (English text below) Gelegen aan één van de mooiste lanen in Wassenaar-Zuid staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning (224 m² woonoppervlakte). De woning beschikt over een eigen oprit, een garage, schuur en een tuin aan drie zijden voor een heerlijke buitenbeleving en met veel privacy. Met maar liefst zeven slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. De indeling leent zich uitstekend voor gezinnen met opgroeiende kinderen of logees en biedt genoeg ruimte voor een thuiswerkplek. De locatie is perfect: rustig en kindvriendelijk, op korte afstand van (internationale) scholen waaronder De Bloemcampschool om de hoek. Sportverenigingen, winkels en natuurgebieden zoals de duinen, het bos en landgoed De Wittenburg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Tevens nabij de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Rotterdam en Amsterdam. De woning is jarenlang met zorg en veel plezier bewoond en onderhouden door dezelfde eigenaar en biedt u nu een unieke kans op deze gewilde locatie in Wassenaar-Zuid! Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, royale hal, gasten toilet, riante woonkamer met parket vloer, open haard en serre. Ruime woon-/eetkeuken voorzien van alle apparatuur en tevens was/droogmachine opstelling. Via de hal is er toegang tot de provisie-/wijnkelder, tevens opstelplaats CV-ketel. Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, royale hoofdslaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en wc, (achter)slaapkamer met balkon, zijkamer/studeerkamer. Tweede verdieping etage: overloop, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, tweede badkamer met ligbad, wastafel en wc. Zolder/vliering: via vlizotrap te bereiken zolderberging. Bijzonderheden: - Eigen grond - Architect Co Brandes - Bouwjaar 1937 - Woonoppervlakte conform NEN2580 bbmi: 224m2 - Rondom dubbel glas - Isolatie kruipruimte met EPS parels HR++ (2018) - CV-ketel Vaillant (2025) - 8 zonnepanelen (2024) - Olietank verwijderd (Kiwa-certificaat aanwezig) - In de koopakte worden standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule opgenomen, gezien de leeftijd van het object. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ----------------------------------- Located on one of the most beautiful avenues in Wassenaar-Zuid, this characteristic semi-detached house (224 m² of living space) offers its own driveway, garage, storage shed and a garden on three sides, providing a wonderful outdoor experience with plenty of privacy. With no fewer than seven bedrooms and two bathrooms, this is an ideal home for a family looking for space. The layout is perfectly suited for families with growing children or guests and offers ample room for a home office. The location is perfect: quiet and family-friendly, within a short distance of (international) schools, including De Bloemcampschool just around the corner. Sports clubs, shops and natural areas such as the dunes, the forest and the De Wittenburg estate can be reached within minutes. It is also conveniently located near the main roads leading to The Hague, Leiden, Rotterdam, and Amsterdam. The house has been lovingly lived in and well maintained for many years by the same owner and offers you a unique opportunity in this highly sought-after location in Wassenaar-Zuid! Layout: Ground floor: Entrance with wardrobe, spacious hall, guest toilet, generous living room with parquet flooring, fireplace and conservatory. Spacious kitchen/dining area equipped with all appliances and space for a washer/dryer. From the hall there is access to the pantry/wine cellar, which also houses the central heating boiler. Middle floor: Landing, bedroom at the front, spacious master bedroom with access to the bathroom with bathtub, shower, double washbasin and toilet, rear bedroom with balcony, side room/study. Top floor: Landing, three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes, second bathroom with bathtub, washbasin and toilet. Attic/loft: Storage attic accessible via a pull-down ladder. Features: - Freehold property - Architect: Co Brandes - Built in 1937 - Living area according to NEN2580 measurement: 224 m² - Double glazing throughout - Crawl space insulated with EPS HR++ beads (2018) - Vaillant central heating boiler (2025) - 8 solar panels (2024) - Oil tank removed (Kiwa certificate available) - Due to the age of the property, the purchase agreement will include standard clauses regarding age and older building materials, including an asbestos clause. Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.
Mortgage berekenen
€ 1.495.000
Cost of copper (estimated): € 31.750
2% transfer tax (€ 29.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.526.750
3,04%
Yearly
%
€ 74.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.495.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 7 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 224 m²
- Land area
- 725 m²
- Content
- 918 m³
- Other enclosed space
- 24 m²
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 43 m²
- Backyard area
- 330 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant VHR 35/40CS/1-5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wassenaar on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar
Residential and neighborhood statistics in Wassenaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.
Average WOZ
EUR 745.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 53.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.163
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.585
Label A
2.575
Label G
1.693
Label B
1.499
Label D
1.289
Label F
1.270
Label E
1.098
Label A+
272
Label A++
217
Label A+++
165
Label A++++
13
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricity: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricity: 4.360
Business activity in Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Total number of company establishments: 4.045
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.
Frequently asked questions about living in Wassenaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer houses in Wassenaar
View more homes in this location.
-
- Available
Prinses Marielaan 1 A
2242CG Wassenaar
€ 1.350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 406 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Raaphorstlaan 5
2245BE Wassenaar
€ 1.495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 1882 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zijdeweg 42
2244BE Wassenaar
€ 7.495 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 458 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 12
-
- Available
Fabritiuslaan
2241JV Wassenaar
€ 3.350 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Mauritshof
2241EC Wassenaar
€ 2.200 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Johan de Wittstraat 141
2242TW Wassenaar
€ 695.000 k.k.
€ 7.637/m²
ASave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Irisstraat 7
2241VL Wassenaar
€ 765.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Poortlaan 2
2242GN Wassenaar
€ 1.595.000 k.k.
€ 6.230/m²
A+Save as favorite- Living area
- 256 m²
- Land area
- 508 m²
- Bedrooms
- 6
