Jump to content
Logo of Tournois Makelaardij Breskens NVM

Tersteijnstraat 16

4508AM Waterlandkerkje • Zeeland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.231

Photo Gallery

Tersteijnstraat 16 Waterlandkerkje
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een charmante 2-onder-1-kapwoning in het rustige Waterlandkerkje? Dan is deze woning precies wat u zoekt. De woning is gelegen op een perceel van 279 m² eigen grond en biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder een derde slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een ruime en lichte woonkamer met open keuken en een royale, onderhoudsvriendelijke tuin met garage. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een aangename leefruimte. Recent is er een nieuwe vloer gelegd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open inbouwkeuken, die in directe verbinding staat met de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Eerste verdieping De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. Op deze verdieping treft u de overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad en toilet. Zolder Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy. Het ruime terras vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig te dineren. Achter in de tuin bevindt zich een tuinhuis, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en tuinmeubilair. Vanuit de achtertuin heeft u bovendien directe toegang tot de garage met berging, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Bouwjaar: 1997 Verwarming: cv-ketel uit 2009 Kozijnen: houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken Bijzonderheden: * de zolder kan gebruikt worden als extra slaapkamer; * praktisch gelegen tussen Oostburg en IJzendijke; * de woning is voorzien van rolluiken op de begane grond; * eigen parkeervoorziening aanwezig; * woning met garage, berging en houten tuinhuis aanwezig; * achtertuin op het noorden; * de akte zal passeren via een projectnotaris; * energielabel B. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u een vrijblijvend verkoopadvies voor uw huidige woning? Tournois Makelaardij staat voor u klaar. Neem gerust telefonisch of per e-mail contact met ons op. Tournois Makelaardij vertegenwoordigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren u daarom om bij de aankoop van uw nieuwe woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
279 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4508

Google Maps

Map of Waterlandkerkje

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waterlandkerkje

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waterlandkerkje. In 2025 were there 506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.425.

Residents

506

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.425

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.980

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waterlandkerkje
Year Residents
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waterlandkerkje
Year Average WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composition of residents

Age build-up

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Education level

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origin of residents (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

104

Label C

43

Label B

36

Label F

35

Label A

29

Label D

22

Label E

22

Label A+++

6

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waterlandkerkje
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 427 • Electricity: 963

Huurwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.141

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 2.934

Tussenwoning

Gas: 342 • Electricity: 805

Vrijstaande woning

Gas: 1.095 • Electricity: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 1.815

Business activity in Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 79

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waterlandkerkje
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waterlandkerkje.

Frequently asked questions about living in Waterlandkerkje

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Waterlandkerkje

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.