Jump to content
Logo of MYHOUSE makelaars

Elmarestraat 37

4508AB Waterlandkerkje • Zeeland

Sold

€ 279.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.940

Purchase price /m²: € 2.823

Photo Gallery

Elmarestraat 37 Waterlandkerkje
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Aan de sfeervolle Elmarestraat in Waterlandkerkje staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime indeling, drie slaapkamers, twee badkamers en een mooi aangelegde, diepe, achtertuin voorzien van bergruimte en tuinkamer waar u in alle rust (van de zon) kunt genieten. Een ideale woning voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en een gezellige dorpsomgeving. Waterlandkerkje is een charmant dorp in West-Zeeuws-Vlaanderen. U woont hier rustig en landelijk, maar toch op korte afstand van voorzieningen, zoals het gezellige Sluis en de Belgische steden Knokke en Brugge. INDELING Begane grond: Via de entree met handige trapkast en opgaande trap stapt u binnen in de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige, open leefruimte. Aansluitend vindt u de halfopen woonkeuken, die volledig is ingericht en toegang biedt tot de achtertuin via achterdeur. Vanuit de keuken loopt u direct door naar de bijkeuken die ideaal is voor wasmachine en extra bergruimte. Achter de bijkeuken bevindt zich de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Op de overloop is bovendien nog een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche aanwezig. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van rolluiken. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een mooie voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin opvallend ruim en diep is. Hier geniet u in alle rust van de buitenlucht en de zonuren. Een gezellige houten overkapping maakt het buitenleven compleet en nodigt uit voor lange zomeravonden. Bovendien beschikt de achtertuin over een gemetselde bergruimte. Naast de woning bevindt zich nog een aparte ingang met poort. Bijzonderheden: - Charmante twee-onder-een-kapwoning; - Verassend ruime indeling; - Perceeloppervlakte van 338 m2; - Meterkast vernieuwd, glasvezel aanwezig; - Waterontharder aanwezig; - Voorzien van zonneboiler; - Voorzien van dubbel glas; - Vernieuwde dakkapel; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - Toiletten vernieuwd; - Voldoende bergruimte aanwezig; - Mooi aangelegde, diepe, achtertuin voorzien van tuinkamer en bergruimte; - Overal horren aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 279.500

Cost of copper (estimated): € 7.440

2% transfer tax (€ 5.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.940

2,78%

Yearly

%

€ 13.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
338 m²
Content
357 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
242 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
2015
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4508

Google Maps

Map of Waterlandkerkje

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waterlandkerkje

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waterlandkerkje. In 2025 were there 506 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.425.

Residents

506

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.425

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.980

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waterlandkerkje
Year Residents
2021 503
2022 513
2023 517
2024 523
2025 506

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waterlandkerkje
Year Average WOZ
2021 EUR 248.704
2022 EUR 272.302
2023 EUR 300.699
2024 EUR 312.942
2025 EUR 329.425

Composition of residents

Age build-up

65+: 146 0-15: 62 15-25: 43 25-45: 98 45-65: 166

Education level

Hoger

48

Praktisch

68

Middelbaar

238

Origin of residents (2025)

Europa

161

Nederland

333

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 35
Appartementen 4
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 41

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

104

Label C

43

Label B

36

Label F

35

Label A

29

Label D

22

Label E

22

Label A+++

6

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waterlandkerkje
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.424 2.807
2021 1.601 2.925
2022 1.160 2.810
2023 990 2.753
2024 961 2.793

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 427 • Electricity: 963

Huurwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.141

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 2.934

Tussenwoning

Gas: 342 • Electricity: 805

Vrijstaande woning

Gas: 1.095 • Electricity: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 1.815

Business activity in Waterlandkerkje (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 79

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waterlandkerkje
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waterlandkerkje.

Frequently asked questions about living in Waterlandkerkje

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waterlandkerkje?

Waterlandkerkje telt in 2025 ongeveer 506 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waterlandkerkje is in 2025 circa € 329.425.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waterlandkerkje ligt rond € 33.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waterlandkerkje?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waterlandkerkje?

In Waterlandkerkje komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer houses in Waterlandkerkje

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.