Jump to content
Logo of Dwars Makelaars | Qualis

Brunenberghof 7

6004MA Weert • Limburg

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.321

Photo Gallery

Brunenberghof 7 Weert
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een jonge, perfect onderhouden gezinswoning waar u zo in kunt trekken? Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage ligt aan een heerlijk rustig en kindvriendelijk woonerf in de populaire wijk Leuken. Met een riante, lichtovergoten aanbouw, vier volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk groen energielabel A+, is dit de definitie van zorgeloos en toekomstbestendig wonen. Locatie: Dit rustige woonerf is doodlopend en biedt een veilige basis voor jonge gezinnen, zeker dankzij de nabijheid van diverse speelveldjes en het wijkpark van de nieuwbouwwijk Vrouwenhof. Op 5 wandelminuten ligt de populaire basisschool IKC Leuken en op 10 wandelminuten vind je het nieuwe Winkelcentrum Leuken met een tweetal supermarkten en diverse winkels. Duurzaamheid: Het hoge wooncomfort wordt ondersteund door uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen. De woning is van top tot teen hoogwaardig geïsoleerd (dak, spouw en vloer) en nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing en functionele rolluiken. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen, een moderne CV-combiketel en meerdere geavanceerde airco-units, geniet u hier van een perfect binnenklimaat tegen uiterst lage energielasten. Begane grond: De entree van de woning betreft een ruime hal met parketvloer voorzien van een luxe toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, strak stucwerk en biedt toegang tot de open keuken en aanbouw. De aanbouw is zeer licht dankzij de lichtkoepels op het platte dak. Daarnaast zijn hier twee airco-units gesitueerd die zorgen voor een zeer prettig binnenklimaat. De schuifpui verschaft toegang tot de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouw vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron. De bijkeuken met tegelvloer voorziet in de witgoedaansluiting en toegang tot de inpandige garage met bergruimte op de verdieping. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel met meubel. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend ligt de ruime vierde slaapkamer, die dankzij de slimme indeling uitstekend fungeert als tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Garage en tuin: Naast de woning ligt een ruime oprit naar de garage. Boven de garage is tevens een zolder gelegen. Via de garage tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt alle ruimte voor rust en privacy!

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
187 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (2014, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.