Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

De Groenling 35

6005LT Weert • Limburg

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 5.311

Photo Gallery

De Groenling 35 Weert
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Ben jij toe aan jouw eigen plekje, aan jouw eigen thuis? Ik weet zeker dat jij je hier snel thuis gaat voelen, want het appartement is instapklaar, heeft een ruim balkon met heerlijk uitzicht en zal je precies passen! A L G E M E E N Het appartement ligt op de bovenste verdieping in een kleinschalig appartementencomplex (1984) met een mooi en groen uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon. Voor de entree zijn meer dan genoeg parkeerplaatsen aanwezig. Het appartement is in 2021 geheel verbouwd en o.a. voorzien van een luxe keuken, mooie badkamer, en airconditioning. De woonoppervlakte bedraagt 45 m² en het ruime balkon heeft een oppervlakte van 9 m²! De servicekosten bedragen € 161,- per maand. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Het appartement heeft een goed energielabel C. Het appartement heeft overal kunststof kozijnen met HR++ glas, een Nefit Proline combiketel en met de airco kan je het appartement niet alleen verkoelen maar ook heerlijk verwarmen! L O C A T I E Dit appartement aan De Groenling 35 ligt in het hart van de woonwijk Graswinkel op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Graswinkel een geliefde woonwijk is met een lagere school in de eigen woonwijk. In de woonwijk zijn goede sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In de naastgelegen woonwijk Moesel kan je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. In no time ben je vanuit De Groenling in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * instapklaar startersappartement * energielabel C * ideale airco voor koeling en verwarming! * royaal balkon met mooi vrij uitzicht * genoeg parkeergelegenheid I N D E L I N G A P P A R T E M E N T B E G A N E G R O N D Centrale ontvangsthal met de brievenbussen en de eigen meterkasten. Er is een gezamenlijke bergruimte op de begane grond voor het stallen van onder andere fietsen. A P P A R T E M E N T De hal heeft een bergkast waar de Nefit Proline combiketel is geplaatst. Je komt binnen in de heerlijke leefruimte met een fijn zitgedeelte, een eetgedeelte en de mooie keukeninrichting. Door de goede afwerking, het vele daglicht en het ruime balkon voelt dit appartement meteen heel goed! De keuken is heel uitgebreid ingericht met een inductiekookplaat, mechanische afzuiging met vlakscherm- afzuigkap, combi-oven/magnetron, afwasmachine en koelkast. Het balkon heeft een gunstige ligging op het westen waarbij je ook met de zon uit het zuiden al geniet van de mooie dagen. Ook in de avond geniet je nog zo lang mogelijk van de avondzon. Het gehele balkon is voorzien van brede vlonderplanken. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar een portaal. Van hieruit zijn de slaapkamer, de badkamer en de berging/bijkeuken bereikbaar. De slaapkamer heeft een goed maatvoering met goede ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is geheel betegeld en mooi ingericht met inloopdouche, regendouche, thermostaatkraan, glazen douchewand met schuifdeur, badkamermeubel met ingebouwde wastafel, hangend toilet, designradiator met timer en mechanische ventilatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6005

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.