Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Doctor Nolensstraat 16

6006ZC Weert • Limburg

Available

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.036

Photo Gallery

Doctor Nolensstraat 16 Weert
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM BINNEN EN VOEL JE THUIS Starters opgelet! Op zoek naar een fijne woning in een prettige buurt? Dit heerlijke woonhuis in de kindvriendelijke wijk Keent biedt alles wat je nodig hebt. Met een uitgebouwde woonkamer die baadt in het daglicht, een open keuken en drie comfortabele slaapkamers is het huis ideaal voor een jong gezin of voor jouw eerste stap op de woningmarkt. De onderhoudsvrije tuin met achterom, complete met zonnescherm, garage en berging, zorgt ervoor dat je thuiskomt in comfort én gemak. Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, liggen bovendien op steenworp afstand. Ben je klaar om verliefd te worden? Lees dan snel verder! HOOGTEPUNTEN IN HET KORT - Uitgebouwde woonkamer: Dankzij de grote schuifpui stroomt het licht hier naar binnen en heb je optimaal zicht op de tuin. - Open keuken in praktische opstelling: Koken wordt een feestje in deze gezellig ingerichte ruimte met alles binnen handbereik. - Drie fijne slaapkamers: Perfect voor een jong gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. - Onderhoudsvrije tuin: Genieten van buiten wordt nog makkelijker met de strakke indeling, een zonnescherm én een achterom. - Vrijstaande garage en berging: Zowel auto als opslagruimte zijn hier met gemak ondergebracht. WONEN IN KEENT Stel je voor: je opent de voordeur en stapt binnen in de hal; hier begint jouw woonavontuur. Door de gang kom je in de uitgebouwde woonkamer – en wauw, wat een licht! De schuifpui aan de achterzijde trekt je blik direct naar de tuin, een onderhoudsvriendelijke oase met groene accenten en voldoende plek om heerlijk buiten te zitten. Zie je het al voor je? Een zomerse barbecue met vrienden in de buitenlucht terwijl de kinderen op veilige afstand spelen; het kan allemaal in jouw nieuwe tuin. De open keuken is slim ingedeeld en praktisch ingericht. Terwijl jij in de keuken een heerlijke pasta roert, kun je gezellig kletsen met je gasten of familie in de woonkamer. Boven vinden we drie nette slaapkamers. De grote slaapkamer ademt rust en is de perfecte plek om na een drukke dag even helemaal op te laden. De tweede kamer doet het geweldig als logeerkamer of thuiskantoor – ideaal voor thuiswerkers! En dan is er nog een derde slaapkamer, die bijvoorbeeld perfect geschikt is als kinderkamer of speelruimte. Wat je plannen ook zijn, deze ruimtes zijn flexibel aan te passen naar jouw behoeftes. De badkamer is praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt: denk aan een frisse douche en een verzorgd wastafelmeubel waar je elke ochtend relaxed aan je dag kunt beginnen. We nemen nog een kijkje buiten waar de tuin zich omringt met rust. Ideaal: je hebt hier niet alleen een achterom, maar ook een vrijstaande garage én een berging. In de garage is plek genoeg voor praktisch alles – van je auto tot je mountainbike. En dan de locatie! Keent is zo’n wijk waar buren elkaar nog begroeten en kinderen veilig op straat spelen. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot scholen en sportverenigingen – ligt op loop- of fietsafstand. Van de dagelijkse boodschappen tot een gezellige middag in het park, in Keent voelt het meteen als thuiskomen. KORTE SAMENVATTING Deze ideale woning in de kindvriendelijke wijk Keent biedt starters een uitgelezen kans. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek vol daglicht en grenst direct aan een onderhoudsvrije tuin met een zonnescherm, achterom en een vrijstaande garage. De praktische open keuken nodigt uit tot koken en borrelen; de drie fijne slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerken. Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Hier ervaar je het ultieme woongemak én een omgeving waarin je je meteen thuis zult voelen!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
270 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
34 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.