Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Doctor Nolensstraat 16

6006ZC Weert • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.036

Galerie de photos

Doctor Nolensstraat 16 Weert
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM BINNEN EN VOEL JE THUIS Starters opgelet! Op zoek naar een fijne woning in een prettige buurt? Dit heerlijke woonhuis in de kindvriendelijke wijk Keent biedt alles wat je nodig hebt. Met een uitgebouwde woonkamer die baadt in het daglicht, een open keuken en drie comfortabele slaapkamers is het huis ideaal voor een jong gezin of voor jouw eerste stap op de woningmarkt. De onderhoudsvrije tuin met achterom, complete met zonnescherm, garage en berging, zorgt ervoor dat je thuiskomt in comfort én gemak. Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, liggen bovendien op steenworp afstand. Ben je klaar om verliefd te worden? Lees dan snel verder! HOOGTEPUNTEN IN HET KORT - Uitgebouwde woonkamer: Dankzij de grote schuifpui stroomt het licht hier naar binnen en heb je optimaal zicht op de tuin. - Open keuken in praktische opstelling: Koken wordt een feestje in deze gezellig ingerichte ruimte met alles binnen handbereik. - Drie fijne slaapkamers: Perfect voor een jong gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. - Onderhoudsvrije tuin: Genieten van buiten wordt nog makkelijker met de strakke indeling, een zonnescherm én een achterom. - Vrijstaande garage en berging: Zowel auto als opslagruimte zijn hier met gemak ondergebracht. WONEN IN KEENT Stel je voor: je opent de voordeur en stapt binnen in de hal; hier begint jouw woonavontuur. Door de gang kom je in de uitgebouwde woonkamer – en wauw, wat een licht! De schuifpui aan de achterzijde trekt je blik direct naar de tuin, een onderhoudsvriendelijke oase met groene accenten en voldoende plek om heerlijk buiten te zitten. Zie je het al voor je? Een zomerse barbecue met vrienden in de buitenlucht terwijl de kinderen op veilige afstand spelen; het kan allemaal in jouw nieuwe tuin. De open keuken is slim ingedeeld en praktisch ingericht. Terwijl jij in de keuken een heerlijke pasta roert, kun je gezellig kletsen met je gasten of familie in de woonkamer. Boven vinden we drie nette slaapkamers. De grote slaapkamer ademt rust en is de perfecte plek om na een drukke dag even helemaal op te laden. De tweede kamer doet het geweldig als logeerkamer of thuiskantoor – ideaal voor thuiswerkers! En dan is er nog een derde slaapkamer, die bijvoorbeeld perfect geschikt is als kinderkamer of speelruimte. Wat je plannen ook zijn, deze ruimtes zijn flexibel aan te passen naar jouw behoeftes. De badkamer is praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt: denk aan een frisse douche en een verzorgd wastafelmeubel waar je elke ochtend relaxed aan je dag kunt beginnen. We nemen nog een kijkje buiten waar de tuin zich omringt met rust. Ideaal: je hebt hier niet alleen een achterom, maar ook een vrijstaande garage én een berging. In de garage is plek genoeg voor praktisch alles – van je auto tot je mountainbike. En dan de locatie! Keent is zo’n wijk waar buren elkaar nog begroeten en kinderen veilig op straat spelen. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot scholen en sportverenigingen – ligt op loop- of fietsafstand. Van de dagelijkse boodschappen tot een gezellige middag in het park, in Keent voelt het meteen als thuiskomen. KORTE SAMENVATTING Deze ideale woning in de kindvriendelijke wijk Keent biedt starters een uitgelezen kans. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek vol daglicht en grenst direct aan een onderhoudsvrije tuin met een zonnescherm, achterom en een vrijstaande garage. De praktische open keuken nodigt uit tot koken en borrelen; de drie fijne slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerken. Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Hier ervaar je het ultieme woongemak én een omgeving waarin je je meteen thuis zult voelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
310 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.