Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Nieuwenhove 2 A

6002XG Weert • Limburg

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.181

Galerie de photos

Nieuwenhove 2 A Weert
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, mogelijkheden en duurzaam wooncomfort komen samen in deze verrassend royale gezinswoning in Boshoven. Ben je op zoek naar een woning met volop leefruimte, een uitstekende basis én de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is Nieuwenhove 2A een buitenkans. Deze verrassend ruime gezinswoning biedt niet alleen veel vierkante meters, maar ook talloze mogelijkheden voor de toekomst. Met een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een zonnige tuin is dit een woning die moeiteloos meegroeit met jouw woonwensen. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1975 en rond 2000 uitgebouwd met een royale woonkeuken aan de achterzijde. Hierdoor is een bijzonder ruime woning ontstaan met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² op een perceel van 145 m². Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, functionaliteit en mogelijkheden. De basis is uitstekend en biedt alle kansen om de woning naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Of je nu droomt van een stijlvolle gezinswoning, een fijne thuiswerkplek of een huis dat zich aanpast aan iedere levensfase; hier ligt die mogelijkheid binnen handbereik. E N E R G I E Z U I N I G H E I D E N D U U R Z A A M H E I D Duurzaam comfort voor nu en later. Naast alle ruimte profiteer je hier van een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is voorzien van een moderne groepenkast, kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie (2020), een combiketel en maar liefst 12 zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen én dragen bij aan lage energielasten. Met energielabel A woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. L O C A T I E De woning is gelegen aan de Nieuwenhove 2a in de prettige woonwijk Boshoven. Kinderen kunnen op de autoluwe hofjes veilig buitenspelen en voorzieningen zijn allemaal in de nabijheid aanwezig. Boshoven staat bekend als een prettige en fijne woonwijk in Weert, met basisscholen op korte afstand. In de directe omgeving vind je een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkt, speciaalzaken, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het bruisende centrum van Weert is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Weerter Museum, het Munttheater en RICK. Daarnaast is Weert uitstekend bereikbaar via de A2 en het intercitystation. De stad biedt volop werkgelegenheid en staat bekend om de kwaliteit van het onderwijs. Hier woon je in een stad die alle gemakken combineert met een warme, dorpse sfeer. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • verrassend ruime gezinswoning met 149 m² woonoppervlakte • royale aanbouw met ruime woonkeuken • vier volwaardige slaapkamers • extra kamer op de begane grond voor werken, spelen of praktijk aan huis • eigen parkeerplaats en carport • 12 zonnepanelen • energielabel A • volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging aan de voorzijde betreed je de woning. Direct vanuit de hal bereik je de extra kamer aan de voorzijde van de woning. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Dankzij de directe toegang vanuit de hal kunnen bezoekers deze ruimte bereiken zonder door de woning te hoeven lopen. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het gezellige hart van het huis. Hier is volop ruimte om samen te leven, te ontspannen en te genieten van het dagelijks gezinsleven. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui loopt de leefruimte naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping heeft ieder gezinslid zijn eigen plek. De drie ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor slapen, studeren of werken aan huis. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad in hoekopstelling, douche, toilet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Een fijne ruimte die alle ingrediënten biedt om hier een eigentijdse badkamer van te maken. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Vanaf de voorzolder bereik je een praktische bergkamer en de vierde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. D E R D E V E R D I E P I N G Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vaste trap naar de derde verdieping. Hier bevinden zich nog een bergkamer en een ruime bergzolder. Deze extra verdieping zorgt voor verrassend veel bergruimte en biedt mogelijkheden voor iedereen die behoefte heeft aan extra opslag of multifunctionele ruimte. T U I N De achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier veel privacy en rust. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu houdt van ontspannen zomeravonden, gezellig buiten eten met vrienden of rustig genieten van een kop koffie in de ochtendzon; deze tuin biedt alle ruimte om ervan te genieten. Achter in de tuin bevinden zich een praktische berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats met carport. Een comfortabele en praktische aanvulling op het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
583 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6002

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.