Inhabitantes
46.170
Último año: 2025
Nieuwenhove 2 A
6002XG Weert • Limburg
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 333.350
Precio de compra /m²: € 2.181
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, mogelijkheden en duurzaam wooncomfort komen samen in deze verrassend royale gezinswoning in Boshoven. Ben je op zoek naar een woning met volop leefruimte, een uitstekende basis én de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is Nieuwenhove 2A een buitenkans. Deze verrassend ruime gezinswoning biedt niet alleen veel vierkante meters, maar ook talloze mogelijkheden voor de toekomst. Met een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een zonnige tuin is dit een woning die moeiteloos meegroeit met jouw woonwensen. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1975 en rond 2000 uitgebouwd met een royale woonkeuken aan de achterzijde. Hierdoor is een bijzonder ruime woning ontstaan met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² op een perceel van 145 m². Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, functionaliteit en mogelijkheden. De basis is uitstekend en biedt alle kansen om de woning naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Of je nu droomt van een stijlvolle gezinswoning, een fijne thuiswerkplek of een huis dat zich aanpast aan iedere levensfase; hier ligt die mogelijkheid binnen handbereik. E N E R G I E Z U I N I G H E I D E N D U U R Z A A M H E I D Duurzaam comfort voor nu en later. Naast alle ruimte profiteer je hier van een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is voorzien van een moderne groepenkast, kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie (2020), een combiketel en maar liefst 12 zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen én dragen bij aan lage energielasten. Met energielabel A woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. L O C A T I E De woning is gelegen aan de Nieuwenhove 2a in de prettige woonwijk Boshoven. Kinderen kunnen op de autoluwe hofjes veilig buitenspelen en voorzieningen zijn allemaal in de nabijheid aanwezig. Boshoven staat bekend als een prettige en fijne woonwijk in Weert, met basisscholen op korte afstand. In de directe omgeving vind je een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkt, speciaalzaken, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het bruisende centrum van Weert is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Weerter Museum, het Munttheater en RICK. Daarnaast is Weert uitstekend bereikbaar via de A2 en het intercitystation. De stad biedt volop werkgelegenheid en staat bekend om de kwaliteit van het onderwijs. Hier woon je in een stad die alle gemakken combineert met een warme, dorpse sfeer. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • verrassend ruime gezinswoning met 149 m² woonoppervlakte • royale aanbouw met ruime woonkeuken • vier volwaardige slaapkamers • extra kamer op de begane grond voor werken, spelen of praktijk aan huis • eigen parkeerplaats en carport • 12 zonnepanelen • energielabel A • volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging aan de voorzijde betreed je de woning. Direct vanuit de hal bereik je de extra kamer aan de voorzijde van de woning. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Dankzij de directe toegang vanuit de hal kunnen bezoekers deze ruimte bereiken zonder door de woning te hoeven lopen. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het gezellige hart van het huis. Hier is volop ruimte om samen te leven, te ontspannen en te genieten van het dagelijks gezinsleven. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui loopt de leefruimte naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping heeft ieder gezinslid zijn eigen plek. De drie ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor slapen, studeren of werken aan huis. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad in hoekopstelling, douche, toilet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Een fijne ruimte die alle ingrediënten biedt om hier een eigentijdse badkamer van te maken. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Vanaf de voorzolder bereik je een praktische bergkamer en de vierde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. D E R D E V E R D I E P I N G Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vaste trap naar de derde verdieping. Hier bevinden zich nog een bergkamer en een ruime bergzolder. Deze extra verdieping zorgt voor verrassend veel bergruimte en biedt mogelijkheden voor iedereen die behoefte heeft aan extra opslag of multifunctionele ruimte. T U I N De achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier veel privacy en rust. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu houdt van ontspannen zomeravonden, gezellig buiten eten met vrienden of rustig genieten van een kop koffie in de ochtendzon; deze tuin biedt alle ruimte om ervan te genieten. Achter in de tuin bevinden zich een praktische berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats met carport. Een comfortabele en praktische aanvulling op het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 583 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Weert en el mapa
Explora Weert y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.
Promedio WOZ
EUR 356.874
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.484
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.814
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Nivel académico
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.509
Etiqueta A
5.091
Etiqueta B
3.831
Etiqueta D
2.567
Etiqueta F
1.712
Etiqueta G
1.526
Etiqueta E
1.369
Etiqueta A+
394
Etiqueta A+++
383
Etiqueta A++
300
Etiqueta A++++
105
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 957 • Electricidad: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Electricidad: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Electricidad: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Electricidad: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Electricidad: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033
Actividad empresarial en Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Número total de establecimientos empresariales: 5.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer viviendas in Weert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Louis Regoutstraat 18
6006LK Weert
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kokmeeuw 32
6005KD Weert
€ 369.000 k.k.
€ 3.417/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Neerstraat 64
6004KC Weert
€ 739.000 k.k.
€ 3.751/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 403 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Valkenburgstraat 18
6004VB Weert
€ 415.000 k.k.
€ 4.415/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Doctor Nolensstraat 16
6006ZC Weert
€ 339.000 k.k.
€ 4.036/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Penitentenstraat 27 A
6001VX Weert
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Neranushof 18
6006JW Weert
€ 369.000 k.k.
€ 3.385/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rubenslaan 2
6006PG Weert
€ 1.200.000 k.k.
€ 4.138/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 290 m²
- Área del lote
- 1500 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
