Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Nieuwenhove 2 A

6002XG Weert • Limburg

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.181

Photo Gallery

Nieuwenhove 2 A Weert
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, mogelijkheden en duurzaam wooncomfort komen samen in deze verrassend royale gezinswoning in Boshoven. Ben je op zoek naar een woning met volop leefruimte, een uitstekende basis én de mogelijkheid om er helemaal jouw eigen thuis van te maken? Dan is Nieuwenhove 2A een buitenkans. Deze verrassend ruime gezinswoning biedt niet alleen veel vierkante meters, maar ook talloze mogelijkheden voor de toekomst. Met een royale woonkeuken, vier ruime slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een zonnige tuin is dit een woning die moeiteloos meegroeit met jouw woonwensen. A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1975 en rond 2000 uitgebouwd met een royale woonkeuken aan de achterzijde. Hierdoor is een bijzonder ruime woning ontstaan met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m² op een perceel van 145 m². Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, functionaliteit en mogelijkheden. De basis is uitstekend en biedt alle kansen om de woning naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Of je nu droomt van een stijlvolle gezinswoning, een fijne thuiswerkplek of een huis dat zich aanpast aan iedere levensfase; hier ligt die mogelijkheid binnen handbereik. E N E R G I E Z U I N I G H E I D E N D U U R Z A A M H E I D Duurzaam comfort voor nu en later. Naast alle ruimte profiteer je hier van een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is voorzien van een moderne groepenkast, kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie (2020), een combiketel en maar liefst 12 zonnepanelen. Deze duurzame voorzieningen zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende alle seizoenen én dragen bij aan lage energielasten. Met energielabel A woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. L O C A T I E De woning is gelegen aan de Nieuwenhove 2a in de prettige woonwijk Boshoven. Kinderen kunnen op de autoluwe hofjes veilig buitenspelen en voorzieningen zijn allemaal in de nabijheid aanwezig. Boshoven staat bekend als een prettige en fijne woonwijk in Weert, met basisscholen op korte afstand. In de directe omgeving vind je een compleet aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkt, speciaalzaken, sportfaciliteiten en een actief verenigingsleven. Het bruisende centrum van Weert is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Weerter Museum, het Munttheater en RICK. Daarnaast is Weert uitstekend bereikbaar via de A2 en het intercitystation. De stad biedt volop werkgelegenheid en staat bekend om de kwaliteit van het onderwijs. Hier woon je in een stad die alle gemakken combineert met een warme, dorpse sfeer. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • verrassend ruime gezinswoning met 149 m² woonoppervlakte • royale aanbouw met ruime woonkeuken • vier volwaardige slaapkamers • extra kamer op de begane grond voor werken, spelen of praktijk aan huis • eigen parkeerplaats en carport • 12 zonnepanelen • energielabel A • volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Via de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de berging aan de voorzijde betreed je de woning. Direct vanuit de hal bereik je de extra kamer aan de voorzijde van de woning. Een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Dankzij de directe toegang vanuit de hal kunnen bezoekers deze ruimte bereiken zonder door de woning te hoeven lopen. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het gezellige hart van het huis. Hier is volop ruimte om samen te leven, te ontspannen en te genieten van het dagelijks gezinsleven. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui loopt de leefruimte naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. E E R S T E V E R D I E P I N G Op de eerste verdieping heeft ieder gezinslid zijn eigen plek. De drie ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor slapen, studeren of werken aan huis. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad in hoekopstelling, douche, toilet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Een fijne ruimte die alle ingrediënten biedt om hier een eigentijdse badkamer van te maken. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Vanaf de voorzolder bereik je een praktische bergkamer en de vierde slaapkamer met dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een tienerkamer, logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. D E R D E V E R D I E P I N G Een bijzonder pluspunt van deze woning is de vaste trap naar de derde verdieping. Hier bevinden zich nog een bergkamer en een ruime bergzolder. Deze extra verdieping zorgt voor verrassend veel bergruimte en biedt mogelijkheden voor iedereen die behoefte heeft aan extra opslag of multifunctionele ruimte. T U I N De achtertuin vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen ervaar je hier veel privacy en rust. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu houdt van ontspannen zomeravonden, gezellig buiten eten met vrienden of rustig genieten van een kop koffie in de ochtendzon; deze tuin biedt alle ruimte om ervan te genieten. Achter in de tuin bevinden zich een praktische berging en een achterom naar de eigen parkeerplaats met carport. Een comfortabele en praktische aanvulling op het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
145 m²
Content
583 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.