Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Doctor Nolensstraat 16

6006ZC Weert • Limburg

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.036

Galería de fotos

Doctor Nolensstraat 16 Weert
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KOM BINNEN EN VOEL JE THUIS Starters opgelet! Op zoek naar een fijne woning in een prettige buurt? Dit heerlijke woonhuis in de kindvriendelijke wijk Keent biedt alles wat je nodig hebt. Met een uitgebouwde woonkamer die baadt in het daglicht, een open keuken en drie comfortabele slaapkamers is het huis ideaal voor een jong gezin of voor jouw eerste stap op de woningmarkt. De onderhoudsvrije tuin met achterom, complete met zonnescherm, garage en berging, zorgt ervoor dat je thuiskomt in comfort én gemak. Alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, liggen bovendien op steenworp afstand. Ben je klaar om verliefd te worden? Lees dan snel verder! HOOGTEPUNTEN IN HET KORT - Uitgebouwde woonkamer: Dankzij de grote schuifpui stroomt het licht hier naar binnen en heb je optimaal zicht op de tuin. - Open keuken in praktische opstelling: Koken wordt een feestje in deze gezellig ingerichte ruimte met alles binnen handbereik. - Drie fijne slaapkamers: Perfect voor een jong gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. - Onderhoudsvrije tuin: Genieten van buiten wordt nog makkelijker met de strakke indeling, een zonnescherm én een achterom. - Vrijstaande garage en berging: Zowel auto als opslagruimte zijn hier met gemak ondergebracht. WONEN IN KEENT Stel je voor: je opent de voordeur en stapt binnen in de hal; hier begint jouw woonavontuur. Door de gang kom je in de uitgebouwde woonkamer – en wauw, wat een licht! De schuifpui aan de achterzijde trekt je blik direct naar de tuin, een onderhoudsvriendelijke oase met groene accenten en voldoende plek om heerlijk buiten te zitten. Zie je het al voor je? Een zomerse barbecue met vrienden in de buitenlucht terwijl de kinderen op veilige afstand spelen; het kan allemaal in jouw nieuwe tuin. De open keuken is slim ingedeeld en praktisch ingericht. Terwijl jij in de keuken een heerlijke pasta roert, kun je gezellig kletsen met je gasten of familie in de woonkamer. Boven vinden we drie nette slaapkamers. De grote slaapkamer ademt rust en is de perfecte plek om na een drukke dag even helemaal op te laden. De tweede kamer doet het geweldig als logeerkamer of thuiskantoor – ideaal voor thuiswerkers! En dan is er nog een derde slaapkamer, die bijvoorbeeld perfect geschikt is als kinderkamer of speelruimte. Wat je plannen ook zijn, deze ruimtes zijn flexibel aan te passen naar jouw behoeftes. De badkamer is praktisch en voorzien van alles wat je nodig hebt: denk aan een frisse douche en een verzorgd wastafelmeubel waar je elke ochtend relaxed aan je dag kunt beginnen. We nemen nog een kijkje buiten waar de tuin zich omringt met rust. Ideaal: je hebt hier niet alleen een achterom, maar ook een vrijstaande garage én een berging. In de garage is plek genoeg voor praktisch alles – van je auto tot je mountainbike. En dan de locatie! Keent is zo’n wijk waar buren elkaar nog begroeten en kinderen veilig op straat spelen. Alles wat je nodig hebt – van supermarkten tot scholen en sportverenigingen – ligt op loop- of fietsafstand. Van de dagelijkse boodschappen tot een gezellige middag in het park, in Keent voelt het meteen als thuiskomen. KORTE SAMENVATTING Deze ideale woning in de kindvriendelijke wijk Keent biedt starters een uitgelezen kans. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke plek vol daglicht en grenst direct aan een onderhoudsvrije tuin met een zonnescherm, achterom en een vrijstaande garage. De praktische open keuken nodigt uit tot koken en borrelen; de drie fijne slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerken. Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Hier ervaar je het ultieme woongemak én een omgeving waarin je je meteen thuis zult voelen!

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.