Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Helmondseweg 13

6003NA Weert • Limburg

Available
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Helmondseweg 13 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen op een unieke locatie aan de Zuid-Willemsvaart! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met verrassend veel mogelijkheden, privacy én een prachtige ligging aan het water? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat u zoekt! Deze karakteristieke woning biedt een woonoppervlakte van circa 97 m² en is gelegen op een bijzondere plek met vrij uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en de Biesterbrug. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling en mogelijkheden: Bij binnenkomst valt direct de fijne leefruimte op, met een gezellige woonkeuken en een ruim eetgedeelte waar u heerlijk kunt tafelen. De sfeervolle living ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houten vloer. De keuken biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel met stoelen en is voorzien van gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer, maar ook perfect kan dienen als tuinkamer of werkkamer. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel. De separatie toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt de woning over een praktische voorraadkelder. Op de verdieping is ruimte voor het realiseren van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of logees. Er is reeds één kamer ingericht als slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, perfect voor extra opslag. Buitenleven: De ruime tuin op het noordwesten biedt volop privacy en is ingericht met een gazon, terras en een tuinberging. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een overkapping, waardoor u altijd beschut kunt parkeren of buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Karakteristieke, uitgebouwde hoekwoning - Energielabel E (geldig tot 26-03-2036) - Prachtige ligging aan de Zuid-Willemsvaart met zicht op de Biesterbrug - Woonoppervlakte van circa 97 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers op de verdieping - Woonkeuken met eetgedeelte - Aparte wasruimte en voorraadkelder - Ruime tuin op het noordwesten met veel privacy - Carport en overkapping aanwezig - Remeha Tzerra Ace HR CV-combiketel (2020) - Naar eigen smaak en wens in te richten en af te werken Kortom: een veelzijdige woning op een toplocatie, perfect voor wie karakteristiek en sfeervol wil wonen met alle mogelijkheden binnen handbereik. Kom kijken en laat u verrassen! Word dit uw nieuwe (t)huis?

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
315 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
213 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.