Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Hogerweide 63

6002BX Weert • Limburg

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.353

Photo Gallery

Hogerweide 63 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Ruime geschakelde woning met een fraaie hoekligging, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin met een uitstekende zonligging en verrassend veel privacy. - Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in wijk Boshoven, met aan de achterzijde een prachtig, ruim opgezet wijkpark. - Recent zijn er o.a. 6 (lease) zonnepanelen geplaatst (2022) en zijn de groepenkast (2021), de vloer (2021), keuken (2021) en het stuc- en schilderwerk (2021) op de begane grond vernieuwd. - De woning is (m.u.v. de voordeur) geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Op korte afstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het woonerf is er via het voorterrein toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Via overdekte entree is tevens de berging toegankelijk. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een stijlvolle zwarten deur met glas. De ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een smaakvolle recent (2021) gelegde visgraat PVC-vloer en heeft een vernieuwde stuc- en schilderwerk wandafwerking. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de tuin. De grote raampartijen en tuindeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Via een open doorgang is er toegang tot de in het midden van de woonkamer gesitueerde keuken. Keuken (2021): De keuken beschikt over een moderne tweedelige keukenopstelling. De opstelling aan de rechterzijde bestaat uit diverse bergkasten, lades, een vaatwasser en een werkblad met een zwarte spoelbak (incl. zwarte kraan). De wandopstelling aan de linkerzijde bestaat uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met een inductiekookplaat, een bijbehorende bovenhangende zwarte afzuigkap en een grote spatwand. De wandopstelling biedt tevens plaats aan de combi-oven en de koelkast. Vanuit keuken is er toegang tot een ruime trapkast met veel praktische bergruimte. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de was/stookruimte toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een ruime muurkast, is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra kledingkast en/of dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad/douche, een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Was/stookruimte: De was/stookruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, biedt plaats aan de CV-ketel en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de was/stookruimte is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Bergzolder: Via een vlizotrap is er vanuit de berging toegang tot de was/stookruimte. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een groot betegeld terras en meerdere plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. Het terras is aan de woningzijde voorzien van een zonnescherm. De tuin heeft een uitstekende zonligging (zuiden) en geniet verrassend veel privacy. Via een achterom met afsluitbare looppoort is er toegang tot looppad aan de linkerzijde van de woning. Via het looppad is he achterliggende wijkpark toegankelijk. Het achterste gedeelte van de tuin (vanaf de ronde bestrating) is eigendom van de Gemeente Weert, dit gedeelte is niet meegeteld bij de tuinafmetingen en dient teruggegeven te worden aan te gemeente. De huidige eigenaar heeft er niet voor de gekozen de grond te kopen. Mogelijk heeft de nieuwe eigenaar ook de mogelijkheid dit gedeelte bij te kopen, hierover dient nog geïnformeerd te worden bij de Gemeente Weert. Berging: Via de overdekte entree is er toegang tot een ruime berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte, biedt plaats aan de omvormer van de zonnepanelen en is voorzien van elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen. Voorterrein: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim voorterrein met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in wijk Boshoven, met aan de achterzijde een prachtig, ruim opgezet wijkpark. Op korte afstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
209 m²
Content
474 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.