Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Kerkstraat 138

6006KS Weert • Limburg

Available
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Kerkstraat 138 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2 onder 1 kapwoning met praktijkruimte, garage en vrije ligging nabij centrum Weert! Kerkstraat 138, Weert Deze verrassend ruime 2 onder 1 kapwoning ligt op een fijne hoeklocatie met groenstrook aan de voorzijde, waardoor je geniet van extra privacy en een vrij uitzicht. Met maar liefst 130 m² woonoppervlakte biedt deze woning aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Dankzij de extra kamers op de begane grond, ideaal als praktijkruimte, kantoor of extra (slaap)kamer, is dit een woning die meegroeit met jouw woonwensen. De ligging is uitstekend: op korte afstand van het centrum van Weert, scholen, winkels en diverse voorzieningen. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Indeling Begane grond Via een brede stoep bereik je de entree van de woning. De ruime ontvangsthal is praktisch ingedeeld en voorzien van een apart toilet met fontein, de trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en kelder. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorkant. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de grote keuken, die uitzicht biedt op de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De naastgelegen bijkeuken is praktisch ingedeeld en beschikt over witgoedaansluitingen, wastafel en tuindeur met rolluik. Een groot pluspunt zijn de twee extra ruimtes op de begane grond. Deze ruimtes zijn ideaal als praktijkruimte, kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Een waardevolle toevoeging voor wie flexibel wil wonen. Vanuit hier heb je direct toegang tot de tuin (waar een aparte ingang te realiseren is via een praktische achterom) en de garage. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal te gebruiken als provisieruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, van verschillend formaat. Eén van de kamers biedt bovendien de mogelijkheid om een balkon te realiseren, met een verrassende oppervlakte van 19 m2. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld en aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en meubel. Zolder De grote zolder is bereikbaar via een vlizo trap en beschikt over een vernieuwd kunststof dakraam (2007). Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitstekend geschikt voor extra opslag of het creëren van een extra kamer. Buitenruimte De aanpandige, diepe garage is voorzien van een elektrische rolpoort en elektra en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Ook beschikt deze ruimte over een aparte meterkast. Via de garage stap je zo de achtertuin in. Deze is compleet met praktische achterom en een aparte (fietsen)berging. Bijzonderheden van deze woning: - Verrassend ruim: 130 m² woonoppervlakte - Fijne vrije hoekligging door groenstrook aan de voorzijde - Nabij het centrum van Weert en diverse voorzieningen - Extra ruimtes op begane grond, ideaal als praktijkruimte, kantoor of extra (slaap)kamer - Grote keuken met naastgelegen bijkeuken - Aanpandige, diepe garage met elektrische rolpoort - Praktische achterom en aparte (fietsen)berging - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolder met vernieuwd kunststof dakraam (2007)

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
195 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
56 m²
Building bound outdoor space
19 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.