Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Kievitlaan 39

6005JW Weert • Limburg

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.582

Photo Gallery

Kievitlaan 39 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Geschakelde tweekapper met een carport, inpandig bereikbare garage, 2 slaapkamers (meer mogelijk) en een heerlijke achtertuin met zeer veel privacy. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Graswinkel, nabij meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangen en diverse speelveldjes. - De woning biedt een solide basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens, smaak en de eisen van deze tijd verder te moderniseren. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en tal van winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. De gehele begane grond is (m.u.v. de toiletruimte) afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de achterzijde en een centraal eetgedeelte. In het midden van de woonkamer bevindt zich een trapkast met veel praktische bergruimte. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de serre. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2021). Via een open doorgang is er vanuit het eetgedeelte toegang tot de keuken. Keuken: De keuken beschikt over een houten hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met 1,5 spoelbak en kookplaat. De keuken beschikt verder over een combi-oven en een koelkast. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer beschikt over airconditioning (2023) en biedt voldoende ruimte voor een een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren en rolluiken. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer is thans ingericht als hobbyruimte maar biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een douche, een toilet en een wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit bergkasten, een spiegel en verlichting. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Zolderverdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een overloop en een extra kamer. De overloop is afgewerkt met een tegelvloer en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel. De extra kamer bestaat uit een tweetal ruimtes, welke thans zijn ingericht als berging maar is tevens uitermate geschikt voor het realiseren van een grote extra slaapkamer. Serre: Vanuit de woonkamer is er toegang tot de serre. De serre biedt voldoende ruimte voor een grote zit- of eethoek. Via een grote schuifpui is er toegang tot de tuin. Ook is er vanuit de serre toegang tot de garage. Vanuit de serre is er een fraai zicht op de tuin. Tuin: De tuin bestaat uit een bestraat gedeelte en meerdere plantenborders met volwassen boompjes, planten en struikjes. De tuin is verder geheel omheind, voorzien van verlichting en geniet zeer veel privacy. Garage: Via de serre is er inpandig toegang tot de garage. De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Via een kantelpoort met loopdeur is er toegang tot de voorliggende oprit met carport. Oprit met carport: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met carport (2019). Er is voldoende ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Graswinkel, nabij meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangen en diverse speelveldjes. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en tal van winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Roermond (N280), Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
225 m²
Content
461 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6005

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.