Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Weesp

Cronenburghlaan 35

1384GC Weesp • Noord-Holland

Under consideration
Award: Best Broker in Weesp

Photo Gallery

Cronenburghlaan 35 Weesp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, strak afgewerkt en tot in detail doordacht familiehuis met eigen parkeerplaats op mandelig terrein, royale tuin en een complete indeling verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. Op het eind van de hal zit een op maat gemaakte stalen schuifdeur die toegang biedt tot de woonkamer en keuken. De hal op de begane grond is bewust compacter gemaakt, waardoor de leefruimte en met name de keuken aanzienlijk ruimer en functioneler zijn geworden. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland en bar. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd en uitgerust met onder andere een Bora kookplaat, Siemens stoomoven, Quooker, Siemens vaatwasser, Siemens vriezer en volop kastruimte. Aan het gezellige barretje kan je in de ochtend van een kop koffie genieten of in de avond de thuiskok vergezellen. Een praktisch detail is de extra bergruimte in de trapkast (inzet kast-opstelling), ideaal voor voorraad en huishoudelijke spullen. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een strakke PVC vloer met vloerverwarming én comfort cooling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Vanuit de dubbel openslaande deuren stap je zo de achtertuin in op het aangelegde terras waar je beschut kan zitten. Verder is de tuin voorzien van een automatisch druppelbewateringssysteem voor de borders en sprinklers in het gazon. Door de diepte van de tuin is er altijd wel ergens zon. Achterin bevindt zich een berging met achterom naar het mandelig terrein, hier vindt je de parkeerplaats die bij de woning hoort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook hier ligt dezelfde PVC vloer als op de begane grond maar dan met bredere planken tevens ook voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en biedt meer dan genoeg ruimte voor een kastenwand. De badkamer is centraal gelegen op de verdieping met een inloopdouche, een op maat gemaakt massief eiken meubel en een verwarmde verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer en beschikt over een open en veelzijdige ruimte, momenteel ingericht met een open gym en werkruimte. Deze verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte onder het schuine dak. Omgeving Weespersluis ligt centraal met het historische centrum van Weesp vlakbij, het NS-station en de uitvalswegen zijn om de hoek waardoor je binnen 15 minuten in Amsterdam kunt zijn. De vestingstad Weesp is 9 eeuwen en is een stadsgebied van Amsterdam. In het kleinschalige centrum zijn veel lokale ondernemers gevestigd. Er is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en een gevarieerd verenigingsleven. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt het winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, zoals een Albert Heijn, een bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er twee basisscholen in Weespersluis en de stadsparken zoals het Weesperpark en het Gouwpark zijn beide voorzien van strandjes. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden -135m2 woonoppervlakte -4 slaapkamers -Voorzien van 6 zonnepanelen -Energielabel A+++ -Parkeerplaats op mandelig terrein -Maandelijkse kosten voor mandelig terrein €15,50

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
127 m²
Content
485 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1384

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.